2020타경23013[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 5개 전체보기
134.9평 (446㎡)
경상남도 거제시 장목면 농소리 621-2
감정가
1억2800만2000원
최저가
51%↓ 6272만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
농지취득자격증명
위치
경남 거제시 장목면 농소리 621-2
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경23013[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월04일
배당요구종기일 2020년07월02일
입찰보증금 (10%) 6,280,000원
청구액 6,441,382원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
저당권부질권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 오OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
압류권자 거OOO
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매각공고

[비고]
-일부도로로 이용중 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.26
1억2800만2000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
8960만1000원 유찰
2021.10.25
6272만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 446㎡ (134.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 장목면 농소리 621-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 "농소마을" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 "답 및 일부 도로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남서측으로 약2m폭의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-10-21
소유자 박정인 (소유자)
단독소유 -
2020-01-30
(을5)
근저당권설정 오상윤 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2020-02-06
(을5-1)
질권 주식회사강남캐피탈대부 소멸
- 45,000,000원
2020-03-02
(갑9)
가압류 주식회사제니스자산관리대부 소멸
- 6,307,196원
2020-04-16
(갑10)
압류 거제시 소멸
- -
2020-04-21
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경23013)
주식회사제니스자산관리대부 소멸
경매기입 등기 6,441,382원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 답임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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