2020타경23143[1]

창원지방법원 통영지원
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2020타경23143[1]
사진 20개 전체보기
단독주택 24.5평 (80.96㎡)
경상남도 거제시 일운면 소동4길 9 외 1 필지
감정가
1억7710만3800원
최저가
30%↓ 1억2397만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-46) 2021년 01월 12일
법원 통영지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경23143[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년07월15일
입찰보증금 (10%) 12,400,000원
청구액 183,513,320원
채권자 옥OOOOOO
채무자겸소유자 조OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 거OOO
지상권자 옥OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 목록3 등기사항전부증명서상 연와조스라브즙평가건주택 66.06m2이나 일반건축물대장상 연와조스라브단독주택 66.06m2 및 시멘트블럭조창고 8.26m2로 등재되어있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억7710만3800원 유찰
2021.01.12
1억2397만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 378㎡
건물면적 80.96㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 일운면 소동리 262 대지 보기
2 토지 경상남도 거제시 일운면 소동리 241-1 대지 보기
3 건물 경상남도 거제시 일운면 소동4길 9 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1) : 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.-기호(2) : 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"상태임. 4) 인접 도로상태 -기호(1) : 본건 동측으로 포장도로와 접함.-기호(2) : 본건 서측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "토지이용계획확인서"상공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호(3) 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 1983년)외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장타일붙임 마감. 바 닥 : 타일 및 장판 마감.창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(3)는 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨"사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호 (3) 건물의 등기사항전부증명서상 등재된 건물은 연와조 스라브즙 주택 66.06㎡이나, 일반건축물대장상 연와조 스라브 단독주택 66.06㎡ 및 시멘트블럭조 창고 8.26㎡가 등재되어 있으며, 창고부분은 제시외건물 ㉠으로 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1983-04-07
소유자 조민수 (소유자)
단독소유 -
2013-08-20
(을6)
근저당권설정 옥포새마을금고 소멸
말소기준 등기 243,000,000원
2020-05-01
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경23143)
옥포새마을금고 소멸
경매기입 등기 183,513,320원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*본건 건물은 등기상- 연와조 스라브즙 주택 66.06㎡이나, 일반건축물대장상 연와조 스라브 단독주택 66.06㎡ 및 시멘트블럭조 창고 8.26㎡ 서로 상이함.
제시외 건물
1)시멘트 블록조 방일부,
2)시멘트 블록조 창고 소재함.

[목록2] *본건 현황 나대지상태임.


[목록3] *본건 전부 주택으로 이용중이고,방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어,점유관계및 임대차관계 불분명함. *전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매6계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대동부동산 중개인영업소 055-681-0566 경남 거제시 일운면 소동리 423-6 (169m)
전화
세종공인중개사사무소 055-681-3373 경남 거제시 일운면 소동리 103 (550m)
전화
하늘땅부동산 055-681-3443 경남 거제시 일운면 지세포리 873-5 (1.1km)
전화

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2013년엔 대우재단빌딩에 입주해 있는 D사 소유의 경남 거제시 장승포동 토지·건물을 26억5000만원에 매입하는 계약을 체결했다 해지하기도 했다. 복지부는 이들 부동산 매각 관련 내용을 보고한 후 매각 대금을 상가...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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