2020타경23488[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 4개 전체보기
아파트 22.9평 (75.56㎡)
경상남도 거제시 장평2로 19, 101동 7층 704호 (장평동,덕산아내1차)
감정가
1억7600만원
최저가
30%↓ 1억2320만원
실거래
35일 전
매매 1억7800만
239일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 통영지원
위치
경남 거제시 장평동 143
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경23488[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년05월30일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 12,320,000원
청구액 157,210,165원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 장OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 통OOOOO
교부권자 거OOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
기일변경
2021.09.06
1억7600만원 유찰
2021.10.25
1억2320만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.6㎡ (14.7평)
건물면적 75.56㎡ (22.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 장평2로 19, 101동 7층 704호 (장평동,덕산아내1차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 상황 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 중 7층 704호로서 외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
덕산아내1차
시공사 (주)덕산토건 시행사 (주)덕산종합건설
사용승인 2008-02-22 동/세대 10동 / 744세대
난방방식 개별난방 관리실 0556323850

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-03
소유자 신명길 (소유자)
단독소유 -
2016-02-12
(을11)
근저당권설정 삼성화재해상보험주식회사 소멸
말소기준 등기 218,400,000원
2020-02-20
(을11-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-08-12
(을12)
근저당권설정 장서진 소멸
- 70,000,000원
2019-11-29
(갑4)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 8,481,285원
2020-05-22
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경23488)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 157,210,165원
2020-05-26
(갑6)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 32,517,379원
2020-06-29
(갑7)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 8,114,762원
2020-09-04
(갑8)
압류 통영세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바, 소유자세대외에 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매8계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

웰컴공인중개사 055-638-1200 경남 거제시 장평동 143 (141m)
전화
주왕부동산공인중개사사무소 055-641-9984 경남 거제시 장평동 177-10 (145m)
전화
덕산아내공인중개사 055-636-2475 경남 거제시 장평동 142 (162m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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