2020타경24252[1]

창원지방법원 통영지원
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사진 24개 전체보기
임야 1370.6평 (4531㎡)
경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12 외 1 필지
감정가
10억8879만9300원
최저가
30%↓ 7억6216만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 25일
법원 통영지원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경24252[1]
관할법원 창원지방법원 통영지원
감정평가일 2020년07월02일
배당요구종기일 2020년09월02일
입찰보증금 (10%) 76,220,000원
청구액 1,074,807,803원
채권자 거OOOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 거OOOOOOOO
교부권자 거OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외. [목록 1.2.] 거제시로부터 단독주택을 위한 건축허가(2012-건축과-신축신고-402)를 득한 것으로 탐문조사된 바, 자세한 사항은 거제시 건축과 문의 요함. 일부 현황 '도로'임. [목록 2.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.03
기일변경
2021.01.14
10억8879만9300원 유찰
2021.02.25
7억6216만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4531㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12 임야 보기
2 토지 경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 및 통행횟수 등을 고려 할 때 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2): 본건은 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부 정형 토지로서, 건축허가를 득하고 기준시점 현재 건물신축공사가 중단 된 토지 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 2): 본건 일부가 현황"도로"이며, 북측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법 >, 공익용산지<산지관리법>임.일련번호(2): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "지적개황도" 에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건에 관련된 허가사항 등은 경매진행 및 입찰시 반드시 재확인바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-21
소유자 유경곤 (소유자)
단독소유 -
2015-07-15
(을5)
근저당권설정 거제수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,475,500,000원
2018-09-10
(을5-1)
근저당권변경 소멸
- 1,132,800,000원
2015-07-15
(을6)
지상권설정 거제수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-06-23
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경24252)
거제수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,074,807,803원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부는 불분명.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

*본건 대지및 도로로 토목 공사되어 있음.
*제시외 건물
1)목조구조 지붕 4동 건물 소재함.

[목록1] *본건 1,2부동산 일괄 전원주택부지의 형태로 부지 조성되어 있고,지상에 건축중단상태로 제시외 목조 건물이 소재하나,소유및 점유관계는 알수 없는 상태임.


[목록2] *본건 1,2부동산 일괄 전원주택부지의 형태로 부지 조성되어 있고,지상에 건축중단상태로 제시외 목조 건물이 소재하나,소유및 점유관계는 알수 없는 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
전화
경남 통영시 용남면 동달리 857
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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