경매마당 - 2020타경24252

2020타경24252[1]

창원지방법원 통영지원

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임야 1370.6평 (4531㎡)

경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12 외 1 필지

감정가

10억8879만9300원

최저가

30%↓ 7억6216만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 02월 25일

법원 통영지원

법정지상권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경24252[1]

관할법원 창원지방법원 통영지원

감정평가일 2020년07월02일

배당요구종기일 2020년09월02일

입찰보증금 (10%) 76,220,000원

청구액 1,074,807,803원

채권자 거OOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외. [목록 1.2.] 거제시로부터 단독주택을 위한 건축허가(2012-건축과-신축신고-402)를 득한 것으로 탐문조사된 바, 자세한 사항은 거제시 건축과 문의 요함. 일부 현황 '도로'임. [목록 2.] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.03

기일변경

2021.01.14

10억8879만9300원 유찰

2021.02.25

7억6216만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 4531㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 거제시 거제면 소랑리 산9-12	임야	보기
2	토지	경상남도 거제시 거제면 소랑리 197-1	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 및 통행횟수 등을 고려 할 때 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2): 본건은 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부 정형 토지로서, 건축허가를 득하고 기준시점 현재 건물신축공사가 중단 된 토지 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 2): 본건 일부가 현황"도로"이며, 북측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법 >, 공익용산지<산지관리법>임.일련번호(2): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "지적개황도" 에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건에 관련된 허가사항 등은 경매진행 및 입찰시 반드시 재확인바람.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-11-21	소유자	유경곤 (소유자)
2014-11-21	단독소유	-
2015-07-15 (을5)	근저당권설정	거제수산업협동조합	소멸
2015-07-15 (을5)	말소기준 등기	1,475,500,000원	소멸
2018-09-10 (을5-1)	근저당권변경		소멸
2018-09-10 (을5-1)	-	1,132,800,000원	소멸
2015-07-15 (을6)	지상권설정	거제수산업협동조합	소멸
2015-07-15 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-06-23 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경24252)	거제수산업협동조합	소멸
2020-06-23 (갑10)	경매기입 등기	1,074,807,803원	소멸