경매마당 - 2020타경28117

2020타경28117[1] 창원지방법원 통영지원

경상남도 고성군 구만면 광덕리 716 토지 144.9평

경남 고성군 구만면 광덕리 716

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

919만6800원

최저가 66%

315만5000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40

용도 전

대상 토지전체

토지 479㎡ (144.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 분묘기지권, 농지취득자격증명

2022.01.10

315만5000원 진행

2021.11.22

450만7000원 유찰

2021.10.18

643만8000원 유찰

2021.08.30

919만6800원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

479㎡ (144.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 고성군 구만면 광덕리 716	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재 "중암마을" 북측 인근에 위치하며,주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남서측하향의 완경사지이며 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1) 토지에는 분묘(봉분 및 묘지형태의 묘터)가 3기 소재하며, 분묘소재감안 토지가격은 "토지감정평가명세표" 비고란에 기재하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-01-03	소유자	최준철 (소유자)
1994-01-03	단독소유	-
2000-12-28 (갑3)	가압류	한국자산관리공사	소멸
2000-12-28 (갑3)	말소기준 등기	10,000,000원	소멸
2020-11-18 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경28117)	한국자산관리공사	소멸
2020-11-18 (갑6)	경매기입 등기	10,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

위 지상 분묘 2기 소재함.

[목록1] *향나무 수십그루 식재되어 있으며 소나무, 잡목이 무성함. *분묘 2기 소재함.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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