로고 2020타경28117[1] 창원지방법원 통영지원
경상남도 고성군 구만면 광덕리 716 토지 144.9평

경남 고성군 구만면 광덕리 716

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감정가
919만6800원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
315만5000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도
대상 토지전체
토지 479㎡ (144.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월02일
보증금 32만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경28117
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2021년01월28일
청구액 10,000,000원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 고OOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 3회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.01.10
315만5000원 진행
2021.11.22
450만7000원 유찰
2021.10.18
643만8000원 유찰
2021.08.30
919만6800원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

479㎡ (144.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 고성군 구만면 광덕리 716 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 고성군 구만면 광덕리 소재 "중암마을" 북측 인근에 위치하며,주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남서측하향의 완경사지이며 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1) 토지에는 분묘(봉분 및 묘지형태의 묘터)가 3기 소재하며, 분묘소재감안 토지가격은 "토지감정평가명세표" 비고란에 기재하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-01-03
소유자 최준철 (소유자)
단독소유 -
2000-12-28
(갑3)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 10,000,000원
2020-11-18
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경28117)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

위 지상 분묘 2기 소재함.

[목록1] *향나무 수십그루 식재되어 있으며 소나무, 잡목이 무성함. *분묘 2기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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