로고 2020타경28827[1] 창원지방법원 통영지원
경상남도 거제시 동부면 학동리 428 토지 65평

경남 거제시 동부면 학동리 428

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감정가
5783만5000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
4048만5000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도
대상 토지전체
토지 215㎡ (65평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월28일
보증금 405만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경28827
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2021년02월25일
청구액 239,892,240원
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
교부권자 거OOO
지상권자 동OOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.01.10
4048만5000원 진행
2021.11.22
5783만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

215㎡ (65평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 동부면 학동리 428 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 GS칼텍스주유소 남서측(본건1) 및 KT거제해저국 북서측(본건2) 인근에 위치하며, 부근은 펜션 등이 혼재하는 농어 촌 지역의 농경지대임. 2) 교통상황 본건1) : 차량출입이 불가능함. 본건2) : 차량출입이 가능하고, 주위는 국도주변에 위치하여 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건1) : 부정형의 완경사지로서, 농경지(전)임. 본건2) : 사다리형의 북동측 국도보다 다소 저지이나 완경사지이며, 농경지 (답)임. 4) 인접 도로상태 본건1)은 맹지이며, 본건2)는 북동측 2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보 호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구). 본건2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-11-21
(을5)
근저당권설정 동부농업협동조합 소멸
말소기준 등기 8,400,000원
2010-08-03
(을6)
근저당권설정 동부농업협동조합 소멸
- 50,000,000원
2011-07-29
(을6-1)
근저당권변경 소멸
- 78,000,000원
2012-07-30
(을7)
근저당권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 26,000,000원
2013-07-09
(을8)
근저당권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 104,000,000원
2013-07-09
(을9)
지상권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물이나수목의소유
2014-08-11
(을10)
근저당권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 39,000,000원
2015-05-11
소유자 윤복악 (소유자)
단독소유 -
2015-07-14
(을11)
근저당권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 13,000,000원
2015-12-07
(을12)
근저당권설정 동남부농업협동조합 소멸
- 26,000,000원
2020-12-16
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경28827)
동남부농업협동조합 소멸
경매기입 등기 239,892,240원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 묵전으로 지상에 분묘 1기 소재함.(연고미상)


[목록2] *본건 현황 묵답.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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