창원지방법원 통영지원 [경매2계]
2021타경5821[1]
경남 거제시 둔덕면 방하리 514
김OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
유OO
일괄매각, 제시외건물(감정서상 ㉠~㉣)매각 제외 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 영향받는 가격임
매각에서 제외하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
일괄매각, 제시외건물(감정서상 ᄀ~ᄅ)매각 제외
최저매각가격은 제시외건물로 인하여 영향받는 가격임
제시외 건물(방하리 514,515 양지상)
1. 블록조 양철지붕 단층 주택 1동(폐가)
2. 목조 및 토담조 양철지붕 주택 및 창고 1동(폐가)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
경상남도 거제시 둔덕면 방하리 514 |
배당종결
2023.12.11 |
- |
| 2 | 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 591-2 |
배당종결
2024.09.30 |
바로가기 |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 소재 "방하마을" 내에 위치하며 주위는 마을, 기념관(청마 유치환) 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.기호(3): 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 소재 "방하마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.기호(3): 본건까지 차량접근이 불가능하며 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지의 단독주택부지입니다.기호(2): 사다리형에 유사한 평지의 단독주택부지입니다.기호(3): 북동하향 부정형 완경사지의 휴경지이며, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 서측으로 폭 약 1.5m 내외의 도로에 접합니다.기호(3): 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상기호(1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 토지의 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 기호(3) 토지의 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-11-27 (을10) |
근저당권설정 | 둔덕농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 45,600,000 | ||
|
2014-06-17 |
소유자 | 김영찬 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-15 (을10-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2013-12-12 (을11) |
지상권설정 | 둔덕농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목적건물기타공작물이나수목의소유 | ||
|
2021-10-05 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경5821) |
농업협동조합자산관리회사(양도전:둔덕농업협동조합) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 38,211,139원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2021타경5821[1] | 2023.11.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2021타경5821[1] |
2023.11.20 |
매각에서 제외하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
일괄매각, 제시외건물(감정서상 ᄀ~ᄅ)매각 제외
최저매각가격은 제시외건물로 인하여 영향받는 가격임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년10월28일13시50분
제시외 건물(방하리 514,515 양지상)
1. 블록조 양철지붕 단층 주택 1동(폐가)
2. 목조 및 토담조 양철지붕 주택 및 창고 1동(폐가)
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매2계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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