경남 고성군 마암면 삼락리 131
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일괄매각. 제시외 건물 및 구축물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 매각 포함. [목록 4] 건물 3층 일부는 '제2종근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용 중이며, 등기사항증명서상 '제1호'로 되어있으나, 건축물대장에는 명칭 없음.
1470㎡ (444.7평)
건물
1384.79㎡ (418.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 131 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 131-1 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 132-2 | 대지 | |
4 | 건물 | 경상남도 고성군 마암면 삼락6길 77 | 숙박시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 "평부마을"북측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지 및 공장, 숙박시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 평가대상 토지 기호(1-3)까지 차량의 진출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평가대상 토지 기호(1-3)은 부정형 평지의 일단의 상업용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 약 5m폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 평가대상 토지 기호 (1,3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>평가대상 토지 기호 (2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건등이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (가) 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,-외 벽 : 인조석재 붙임-내 벽 : 벽지 및 아트월 및 드라이비트-천 정 : 합판 위 벽지 도배 -바 닥 : 장판 및 강마루-창 호 : 새시2중창호임.기호(㉠) 건물은 판넬조, 판넬지붕 단층 건임.기호(㉡,㉢) 건물은 철근콘크리트조, 스라브지붕 단층 건임.기호(㉣,㉤) 건물은 판넬조, 판넬지붕 단층 건임. 2) 이용상태 기호(가) 건물 - 1층 : 숙박시설(주차장)- 2층 : 숙박시설- 3층 : 숙박시설(안내실 및 주택)기호(㉠) 건물은 견사로 이용중임.기호(㉡) 건물은 계단실로 이용중임.기호(㉢) 건물은 계단실로 이용중임.기호(㉣) 건물은 보일러실로 이용중임.기호(㉤) 건물은 세탁실로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생시설 및 급배수시설, 난방시설, 화재설비(옥내소화전, 스프링쿨러 등)이 설비되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 기호(가)건물 3층, 4층에 부합물 및 종물격의 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(가) 건물 3층은 제시목록 및 "일반건축물대장"상 3층 일부는 "제2종근린생활시설"로 등재되어있으나, 현황 "주택"으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 해당사항 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-02-07 |
소유자 | 임언대 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2012-09-11 (을7) |
근저당권설정 | 고성농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,128,000,000원 | ||
2022-12-15 (을7-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2014-02-17 (을10) |
근저당권설정 | 고성농업협동조합 | 소멸 |
- | 216,000,000원 | ||
2022-12-15 (을10-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2014-02-17 (을11) |
근저당권설정 | 박주희 | 소멸 |
- | 100,000,000원 | ||
2015-01-22 (을12) |
근저당권설정 | 박주희 | 소멸 |
- | 130,000,000원 | ||
2019-11-20 (갑3) |
압류 | 고성군(경상남도) | 소멸 |
- | - | ||
2020-01-23 (갑4) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
- | 54,141,766원 | ||
2020-04-08 (갑5) |
가압류 | 고성축산업협동조합 | 소멸 |
- | 20,638,185원 | ||
2020-05-06 (갑7) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 26,623,675원 | ||
2021-11-16 (갑8) |
압류 | 통영시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-19 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경1536) |
고성농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,334,923,487원 | ||
2022-04-28 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-31 (갑12) |
가압류 | 새고성농업협동조합 | 소멸 |
- | 155,742,758원 | ||
2023-03-03 (갑13) |
압류 | 통영세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-05-01 (갑14) |
압류 | 포항시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록4] *방문시 폐문부재로 1층 안내실 출입문이 시정되어 있고 안내실 출입문 안쪽 바닥에 다수의 오래된 우편물이 방치되어 있는 점 등을 비추어 볼때 오래전부터 운영중단의 휴업상태로 보임. *전입세대 및 상가임대차현황서 열람한바 등록자 없음.
창원지방법원 통영지원
경매4계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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