감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 기월리, 통영시 광도면 노산리 및 죽림리, 통영시 도산면 법송리에 위치하며, 각 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호 1)-12) 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) 평지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.기호 3),4) 평지 내 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다.기호 5),6) 완경사지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중이며 일부 휴경지 상태입니다.기호 7) 완경사지 내 부정형 토지로서, 전 및 과수원으로 이용 중입니다.기호 8),9) 완경사지 내 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.기호 10) 완경사지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.기호 11) 완경사지 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.기호 12) 완경사지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북서측으로 폭 약 1-2M 내외의 농로가 소재합니다.기호 2)-4) 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근 가능합니다.기호 5) 남측으로 폭 약 9M 내외의 왕복 2차선 도로와 접합니다.기호 6) 맹지입니다.기호 7) 북서측 및 북측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로와 접합니다.기호 8),9) 본건이 도로입니다.기호 10) 동측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접합니다.기호 11) 맹지입니다.기호 12) 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.기호 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.기호 5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.기호 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호 12) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 7) 토지 상에 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 해당사항 없습니다.