경매마당 경매정보 '2022타경2508[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매8계] 2022타경2508[2]

경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 8층805호 (덕진봄아파트)

경남 거제시 사등면 지석리 1224-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 40.4㎡(12.2평)

건물 59.86㎡(18.1평)

감정가 95,000,000원

최저가 60,800,000원

보증금 6,080,000원 (10%)

청구액 2,028,322,747원

접수일 2022년 06월 23일

개시결정 2022년 06월 27일

감정일 2022년 07월 01일

매각일 2024년 05월 20일

감정가

9500만원

낙찰가 35% 

6200만원

배당종결 2024년 05월 20일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 40.4㎡(12.2평)

건물 59.86㎡(18.1평)

감정가 95,000,000원

최저가 60,800,000원

보증금 6,080,000원 (10%)

청구액 2,028,322,747원

접수일 2022년 06월 23일

개시결정 2022년 06월 27일

감정일 2022년 07월 01일

매각일 2024년 05월 20일

배당종결 2024년 05월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.07.04

납부 (2024.07.04)

2024.05.27

최고가매각허가결정

2024.05.20

6200만원 매각

6080만원 최저가

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *전입세대 열람한바, 전입자 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 1층102호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
2 본건	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 8층805호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.05.20	-
3	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 102동 1층103호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
4	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 102동 8층801호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
5	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 104동 5층504호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
6	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 105동 12층1203호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.05.20	바로가기
7	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 1층104호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
8	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 3층303호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
9	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 10층1001호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
10	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 11층1105호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
11	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 12층1205호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
12	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 14층1403호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
13	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 4층402호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
14	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 5층502호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
15	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 7층701호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.05.20	바로가기
16	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 11층1101호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
17	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 101동 14층1402호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
18	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 102동 3층302호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
19	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 102동 12층1202호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
20	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 104동 1층102호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
21	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 105동 1층101호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
22	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 105동 8층802호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
23	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 105동 13층1304호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
24	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 4층403호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
25	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 6층602호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
26	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 14층1404호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기
27	경상남도 거제시 사등면 지석2길 47, 106동 14층1405호 (덕진봄아파트)	배당종결 2024.07.08	바로가기

부동산

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임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 평가대상까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 101동 1층 102호 외 26개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샤시시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : 없습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-27	소유자	정기산업주식회사 (소유자)
2015-11-27	단독소유	-
2017-03-20 (을2)	근저당권설정	수협은행	소멸
2017-03-20 (을2)	말소기준 등기	124,560,000원	소멸
2022-05-17 (갑7)	가압류	주식회사웅비	소멸
2022-05-17 (갑7)	-	1,711,843,475원	소멸
2022-06-27 (갑8)	임의경매개시결정 (2022타경2508)	수협은행	소멸
2022-06-27 (갑8)	경매기입 등기	2,028,322,747원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2022타경2508[2]	2024.04.15

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2022타경2508[2]	2024.04.15

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년07월05일17시09분 / 2022년07월11일13시37분 / 2022년07월13일15시57분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매8계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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