감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 전, 자연림, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 휴경지로 이용중입니다.- 기호(2) : 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건은 지적도상 맹지입니다.- 기호(2) : 본건 필지 서측으로 소로인 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>- 기호(2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서,(사용승인일:2018.03.28)외 벽 : 징크판넬 마감 등,창 호 : 샷시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 현황 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사됩니다. 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 LPG가스설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.