창원지방법원 통영지원 [경매7계]
2022타경4641
경남 거제시 아주동 1691-1
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[목록1]*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 및 상가건물임대차현황서 열람한바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "대우조선해양남문" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설 및 일반음식점, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건내 9층 914호로서,외벽 : 석재 붙임 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 원룸형의 숙박시설로 이용 중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 남측 및 남서측, 북서측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거제경동리인타워 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 경동건설(주) | 총 주차 대수 | 399대 (세대당0.72대) |
| 사용승인 | 2018년 03월 23일(8년차) | 동/세대 | 1동/552세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 36층 |
| 면적 | 48㎡, 65㎡, 77B㎡, 77A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-06-01 |
소유자 | 주식회사평성(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-06-01 (을1) |
근저당권설정 | 성가신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 59,800,000원 | ||
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2023-01-11 (을1-1) |
근저당권이전 | 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-13 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 943,755,265원 | ||
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2022-10-25 (갑6) |
가압류 | 경북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 38,250,000원 | ||
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2022-11-18 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경4641) |
성가신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 38,528,521원 | ||
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2022-12-07 (갑8) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 5,866,200원 | ||
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2022-12-23 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
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2023-01-16 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-06 (갑11) |
압류 | 경산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2022타경4641[1] | 2024.02.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2022타경4641[1] |
2024.02.26 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월30일11시20분 / 2022년12월05일16시44분
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[목록1]*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 및 상가건물임대차현황서 열람한바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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