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로고 창원지방법원 통영지원 2022타경23079[1]
경상남도 거제시 일운면 소동리 산46-12 토지 171.8평

경남 거제시 일운면 소동리 산 46-12

주소복사
2022타경23079[1]
2022타경23079[1]
2022타경23079[1]
2022타경23079[1]
2022타경23079[1]
2022타경23079[1]
감정가
3521만6000원
최저가 74%
923만1000원
매각진행 2024년 01월 08일 입찰 D-31
용도 임야
대상 토지지분
토지 568㎡ (171.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년05월16일
보증금 93만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경23079
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2022년07월18일
청구액 26,955,994원
채권자 한OOOOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 한OOOOOOOOO
공유자 김OO
교부권자 거OOO
유찰 6회, 지분매각
2024.01.08
923만1000원 진행
2023.11.20
1153만9000원 유찰
2023.10.16
1442만4000원 유찰
2023.08.28
1803만원 유찰
2023.07.24
2253만8000원 유찰
2023.06.19
2817만3000원 유찰
2023.05.15
3521만6000원 유찰

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

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인수권리
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대항력 있는 임차인
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공고내용

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

568㎡ (171.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 거제시 일운면 소동리 산46-12 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "일운면사무소" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 남측으로 타운하우스 공사현장이 위치합니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근이 불가능하며 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 1136㎡ 18,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 준보전산지 가축사육제한구역

[저촉]

영농여건불리농지

[접함]

지구단위계획구역 주거용지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-04-13
(갑5) 		가압류 한화생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 26,206,575원
2022-05-04
(갑6) 		강제경매개시결정
(2022타경23079) 		한화생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 26,955,994원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *본건 현황 임야로,본건에 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 있을수 있음.

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    898만7000원
    #신건 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매4계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘땅부동산 055-681-3443 경남 거제시 일운면 지세포리 873-5 (723m)
전화
대명공인중개사사무소 055-681-0095 경남 거제시 일운면 지세포리 869-1 (770m)
전화
대우부동산 055-681-4566 경남 거제시 일운면 지세포리 921-3 (885m)
전화
대동부동산 중개인영업소 055-681-0566 경남 거제시 일운면 소동리 423-6 (921m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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