부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 소재 삼산면사무소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 면사무소 및 삼산초교, 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 평지, 주거용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *본건 토지는 " 정순옥’外 공유로서, 정순옥 소유지분에 대한 위치확인이 불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가하였음. *본건 토지 중 일부는 인접 지상 건물이 과재되어 있는 것으로 추정되며, 정확한 지적 경계는 지적측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-①블록조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시목재이중창. 2-②블록조 스레트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 목재창. 2) 이용상태 2-①주택. 2-②창고. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠블록조 강판지붕 단층(주택의 일부) 약4㎡, ㉡블록조 강판지붕 단층(창고) 약6㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 2-①건물은 의뢰목록상 아연지붕이나, 현황 강판지붕이며, 2-②건물은 의뢰목록상 주택이나, 현황 창고로 이용중이며, 2-③건물은 소재불명인 바, 경매 진행시 참고하시 기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.