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로고 창원지방법원 통영지원 2022타경27941[1]
경상남도 거제시 진목2길 82, 1동 5층502호 (옥포동,거송보라맨션) 전용 25.7평

경남 거제시 옥포동 1272-1

주소복사
2022타경27941[1]
2022타경27941[1]
2022타경27941[1]
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2022타경27941[1]
2022타경27941[1]
2022타경27941[1]
감정가
8600만원
최저가 36%
5504만원
매각진행 2024년 01월 08일 입찰 D-31
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 50.1㎡ (15.2평)
건물 84.96㎡ (25.7평)
감정 2022년12월06일
보증금 551만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경27941
관할법원 창원지방법원 통영지원
배당요구종기일 2023년02월06일
청구액 39,993,372원
채권자 케OOOOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정OOO
근저당권자 거OOOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 통OOOO
교부권자 거OOO
유찰 2회
2024.01.08
5504만원 진행
2023.11.20
6880만원 유찰
2023.10.16
8600만원 유찰

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

50.1㎡ (15.2평)

건물

84.96㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 거제시 진목2길 82, 1동 5층502호 (옥포동,거송보라맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 5층502호로서,(사용승인일 : 1994.01.27)- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 위생·급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음.

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단지정보

거송보라맨션
시공사 (주)거송 총 주차 대수 120대 (세대당0.53대)
사용승인 1994년12월일 동/세대 2동/226세대
관리실 - 최고층 15층
면적 71㎡, 95㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-03-30
 소유자 정병호 (소유자)
단독소유 -
2016-02-18
(을5) 		근저당권설정 거제축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2022-08-30
(갑5) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 38,060,822원
2022-10-04
(갑6) 		가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 42,727,012원
2022-11-25
(갑7) 		강제경매개시결정
(2022타경27941) 		케이비캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 39,993,372원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] *방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음. *주민등록 열람한바 소유자세대 외에 전입자 없음.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

늘푸른옥포덕산공인중개사사무소 055-687-8027 경남 거제시 옥포동 1284-1 (248m)
전화
희망공인중개사사무소 055-687-7752 경남 거제시 옥포동 1287 (405m)
전화
거제덕산공인중개사사무소 055-688-4988 경남 거제시 옥포동 1287 (419m)
전화
복공인중개사사무소 055-688-6171 경남 거제시 옥포동 1288-1 (636m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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