창원지방법원 통영지원 [경매7계]
2023타경1601
경남 거제시 능포동 701-32
서OO
하OOOOOO
이OO
- 일괄매각
<비고>
이숙빈: 임대차관계 불분명
- 일괄매각
[목록2]*본건 1층 주차장, 2층 201~203호, 3층 301~303호, 4층 501,502호 다가구 건물로 방문시 501호 이미경씨 점유(미전입), 502호 최승제씨 점유(전입)하고 폐문세대는 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 정확한 점유여부 알 수 없었음. *전입세대 열람한바 임차인 이숙빈씨(302호) 전입되어 있어 별지 임대차 관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류장" 서측인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서,외 벽: 타일 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감바 닥: 타일 및 장판지 마감 등창 호: 샷시 창호 2) 이용상태 기호(2): 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-07-22 |
소유자 | 서보결 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-07-22 (을1) |
근저당권설정 | 하나새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 611,000,000원 | ||
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2023-04-25 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경1601) |
하나새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 478,744,150원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경1601[1] | 2023.10.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경1601[1] |
2023.10.24 |
<비고>
이숙빈: 임대차관계 불분명
- 일괄매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이미경 (주거임차인) 점유부분: 501호 전부 |
보증: 5,000,000 차임: 410,000 |
전입:
2023-05-16 확정: 2023-05-16 배당: 2023-05-23 |
없음 |
|
[현황조사] 이숙빈 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-09-08 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 최승제 (주거임차인) 점유부분: 502호 전부 |
보증: 1,000,000 차임: 160,000 |
전입:
2021-09-07 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2023년05월16일12시05분 / 2023년05월24일16시58분
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[목록2]*본건 1층 주차장, 2층 201~203호, 3층 301~303호, 4층 501,502호 다가구 건물로 방문시 501호 이미경씨 점유(미전입), 502호 최승제씨 점유(전입)하고 폐문세대는 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 정확한 점유여부 알 수 없었음. *전입세대 열람한바 임차인 이숙빈씨(302호) 전입되어 있어 별지 임대차 관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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