창원지방법원 통영지원 [경매5계]
2023타경1915
경남 통영시 광도면 죽림리 1574-19
이OO
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<비고>
박향선 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2021. 04. 20.~ 2022. 04. 19., 보증금은 10,000,000원, 차임은 8,000,000원임.
이창희 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함.
해당사항없음
해당사항없음
[목록1]*방문시 폐문상태로 이후 점유자인 박향선씨와 전화통화 한바 본건 전부 임차인 점유하고 있다고 함. *전입세대 열람한바 임차인 박향선씨 세대 외 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바 임차인 JIN HAIYAN, 박향선, 이창희씨 전입되어 있으며 박향선씨외 점유자 만날 수 없어 별지 임대차 관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "블루라인타워" 제2층 제201호로서, 부근은 로변상가 및 점포, 위락시설 및 유흥시설 등이 혼재하는 성숙한 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감. 내 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트마감. 바 닥 : 타일깔기外마감. 창 호 : 칼라알미늄샷시창마감임. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설(미용실-상호"P.지은 h&n #")로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 각종소화전 및 소방설비, 승강기 등의시설을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서, 인접지와 평탄한 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 폭 약15m, 남측으로 폭 약12m의 도로와 이면으로 접하며, 옥·내외주차시설은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-12-20 (을9) |
근저당권설정 | 굴수하식수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
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2022-07-07 (갑13) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 22,515,770원 | ||
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2022-07-12 (갑14) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 7,758,669원 | ||
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2022-07-12 (갑15) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 15,968,528원 | ||
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2022-08-10 (갑16) |
가압류 | 현대카드주식회사 | 소멸 |
| - | 7,061,824원 | ||
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2023-04-05 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-15 (갑18) |
임의경매개시결정 (2023타경1915) |
굴수하식수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 206,127,679원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경1915[1] | 2024.04.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경1915[1] |
2024.04.02 |
<비고>
박향선 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2021. 04. 20.~ 2022. 04. 19., 보증금은 10,000,000원, 차임은 8,000,000원임.
이창희 : 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함.
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
JIN HAIYAN (김해연) (점포임차인) 점유부분: 201호 일부 |
보증: 1,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2021-10-12 확정: - 배당: 2023-06-07 |
있음 (인수유의) |
|
박향선 (점포임차인 / 소액임차인) 점유부분: 일부 2층 |
보증: 10,000,000 차임: - |
사업:
2021-04-23 확정: - 배당: 2023-06-01 |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 이창희 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 5,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2021-10-26 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년05월26일17시01분 / 2023년05월30일13시35분
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[목록1]*방문시 폐문상태로 이후 점유자인 박향선씨와 전화통화 한바 본건 전부 임차인 점유하고 있다고 함. *전입세대 열람한바 임차인 박향선씨 세대 외 전입자 없음. *상가건물임대차 현황서 열람한바 임차인 JIN HAIYAN, 박향선, 이창희씨 전입되어 있으며 박향선씨외 점유자 만날 수 없어 별지 임대차 관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매5계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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