창원지방법원 통영지원 [경매7계]
2023타경20367
경남 고성군 거류면 용산리 174-2
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- 일괄매각. 단, 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명) - [목록 1,2,3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) - [목록1] 컨테이너 매각 제외 - [목록4] 토지 지목 '도로'이나 현황 '법면'인 것으로 확인됨
- 일괄매각. 단, 제시외 건물(감정서상 ᄀ, ᄂ) 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- [목록 1,2,3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
- [목록1] 컨테이너 매각 제외
- [목록4] 토지 지목 '도로'이나 현황 '법면'인 것으로 확인됨
[목록1]*경작중 *위 지상 제시외 컨테이너 박스 건물 1개동 및 차양막 비닐하우스 1개동 소재함[목록2]*경작중[목록3]*경작중[목록4]*이건 토지는 인근에 소재하는 덕광중공업(조선 부분품 제조)의 작업장 부지로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 측량이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 용산리에 소재하는 "방산초등학교" 남서측 인근에위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.기호(4)는 경상남도 고성군 동해면 장좌리에 소재하는 "큰구학포마을"남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 전으로 이용중임.기호(4)는 삼각형의 토지로서, 남측 하향 완경사지의 도로법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 북측으로 폭 약3m의 도로와 접함.기호(4)는 북측으로 폭 약10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호(4)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이 소재함. ㉠철파이프조 보온덮개지붕 단층 (창고) 약16㎡(박영순지분1/2) ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약6㎡(박영순지분1/2) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-06-29 (갑5) |
가압류 | 수협은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,940,947원 | ||
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2022-06-29 (갑6) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 116,468,530원 | ||
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2022-07-27 (갑7) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 392,384,683원 | ||
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2023-01-18 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경20367) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 528,985,767원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경20367[1] | 2024.02.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경20367[1] |
2024.02.26 |
- 일괄매각. 단, 제시외 건물(감정서상 ᄀ, ᄂ) 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- [목록 1,2,3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
- [목록1] 컨테이너 매각 제외
- [목록4] 토지 지목 '도로'이나 현황 '법면'인 것으로 확인됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년02월02일14시00분
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[목록1]*경작중 *위 지상 제시외 컨테이너 박스 건물 1개동 및 차양막 비닐하우스 1개동 소재함[목록2]*경작중[목록3]*경작중[목록4]*이건 토지는 인근에 소재하는 덕광중공업(조선 부분품 제조)의 작업장 부지로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 측량이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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