경남 고성군 거류면 용산리 174-2
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에 낙찰시
- 일괄매각. 단, 제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명) - [목록 1,2,3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) - [목록1] 컨테이너 매각 제외 - [목록4] 토지 지목 '도로'이나 현황 '법면'인 것으로 확인됨
1664.5㎡ (503.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 용산리 174-2 | 전 | |
2 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 용산리 175 | 전 | |
3 | 토지 | 경상남도 고성군 거류면 용산리 187-1 | 전 | |
4 | 토지 | 경상남도 고성군 동해면 장좌리 220-3 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 용산리에 소재하는 "방산초등학교" 남서측 인근에위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.기호(4)는 경상남도 고성군 동해면 장좌리에 소재하는 "큰구학포마을"남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 전으로 이용중임.기호(4)는 삼각형의 토지로서, 남측 하향 완경사지의 도로법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 북측으로 폭 약3m의 도로와 접함.기호(4)는 북측으로 폭 약10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호(4)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이 소재함. ㉠철파이프조 보온덮개지붕 단층 (창고) 약16㎡(박영순지분1/2) ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약6㎡(박영순지분1/2) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
전 | 633㎡ | 44,000원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-06-29 (갑5) |
가압류 | 수협은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 12,940,947 | ||
2022-06-29 (갑6) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 116,468,530 | ||
2022-07-27 (갑7) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 392,384,683 | ||
2023-01-18 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경20367) |
농업협동조합중앙회 | 소멸 |
경매기입 등기 | 528,985,767원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] *경작중 *위 지상 제시외 컨테이너 박스 건물 1개동 및 차양막 비닐하우스 1개동 소재함
[목록2] *경작중
[목록3] *경작중
[목록4] *이건 토지는 인근에 소재하는 덕광중공업(조선 부분품 제조)의 작업장 부지로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 측량이 필요함.
창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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