경남 통영시 한산면 염호리 196-5
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지분매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
1081㎡ (327평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 통영시 한산면 염호리 196-5 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 한산면 염호리 소재 "대포고마을" 서측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 세장형의 토지로서 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [본건1] : 본건 토지의 좌측, 우측으로 포장도로 소재함.[본건2] : 본건 좌측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [본건1]농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>[본건2]농림지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 소하천구역<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계미상임.2)기타본건은 전체 소유권 중 ‘김혜옥’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 2162㎡ | 40,300원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-09-15 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사에이아이금융그룹대부 | 소멸 |
말소기준 등기 | 52,500,000 | ||
2023-02-17 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경21261) |
주식회사에이아이금융그룹대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 37,728,081원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 4번 지상권설정등기(2020.11.30. 접수 제23492호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 답으로 이요중
[목록2] 답으로 이요중
창원지방법원 통영지원
경매4계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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