창원지방법원 통영지원 [경매3계]
2023타경21575
경남 고성군 상리면 고봉리 227
윤OO
주OOOOOOOOOOOOO
새OOOOOOOO
- 일괄 매각. - 목록[1~6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). - 목록[6][8] 지상에 있는 이설 가능한 비닐하우스 매각 제외. - 목록[8] 지상 및 타인 토지에 걸쳐 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). - 목록[7][8] 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있음.
목록[8]분묘기지권 성립여부 불분명.
- 일괄 매각.
- 목록[1~6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록[6][8] 지상에 있는 이설 가능한 비닐하우스 매각 제외.
- 목록[8] 지상 및 타인 토지에 걸쳐 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
- 목록[7][8] 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있음.
[목록1]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음.[목록2]*묵전, 소나무 등 자생하고 있음.[목록3]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음.[목록4]*묵답, 잡목 등 자생하고 있음.[목록5]*묵답, 잡목 등 자생하고 있음.[목록6]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음. *제시외 흑색 하우스 1동 소재함.[목록7]*자연림으로 지형의 특성상 분묘 소재 가능성이 있음.[목록8]*자연림으로 지형의 특성상 분묘 소재 가능성이 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 상리면 고봉리 소재 "비곡마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농가주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량 등의 접근이 불가능한 맹지이며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서, 남하향으로 경사한 "토지임야(휴경지) 및 자연림"상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5,6)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.기호(2-4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.기호(7)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.기호(8)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(6,8) 지상에 제시외 건물(비닐하우스) 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 본건 토지는 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘전, 답, 임야’ 이나 현황은 ‘토지임야(휴경지) 및 자연림’ 상태로서, 지상에 자생하는 잡목 등이 소재하나 토지에 포함하여 평가하였으며, 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계부분은 지적측량 등의 절차가 요망됨.기호(8) 지상 및 타인 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는 분묘가 확인되는바 정확한 위치는 측량 등의 절차가 요망되며, 본건 주위로 다수의 분묘가 소재하는 것으로 조사되어 상기 분묘 외 기호(7,8) 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수도 있을 수 있으니 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-08-30 |
소유자 | 윤전고 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-06-22 (을1) |
근저당권설정 | 새고성농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
|
2023-02-21 (갑10) |
강제경매개시결정 (2023타경21575) |
주식회사제니스자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 14,503,886원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경21575[1] | 2023.12.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경21575[1] |
2023.12.19 |
목록[8]분묘기지권 성립여부 불분명.
- 일괄 매각.
- 목록[1~6] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록[6][8] 지상에 있는 이설 가능한 비닐하우스 매각 제외.
- 목록[8] 지상 및 타인 토지에 걸쳐 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
- 목록[7][8] 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월03일15시12분
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[목록1]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음.[목록2]*묵전, 소나무 등 자생하고 있음.[목록3]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음.[목록4]*묵답, 잡목 등 자생하고 있음.[목록5]*묵답, 잡목 등 자생하고 있음.[목록6]*묵전, 잡목 등 자생하고 있음. *제시외 흑색 하우스 1동 소재함.[목록7]*자연림으로 지형의 특성상 분묘 소재 가능성이 있음.[목록8]*자연림으로 지형의 특성상 분묘 소재 가능성이 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매3계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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