창원지방법원 통영지원 [경매5계]
2023타경21988
경남 거제시 연초면 송정리 350
이OO
정OO
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-일괄매각. -[목록2] 공부상 '목조 스레이트지붕, 블럭조 스레이트지붕'이나, 현황 일체의 '블럭조 강판지붕'임. 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적에 의거 평가함. -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함.
<비고>
박갑순 : 임대차관계 불분명. 채권자 제출의 제적등본상 망 정순국(근저당권설정 당시의 채무자 겸 소유자)의 모임.
정순철 : 임대차관계 불분명. 채권자 제출의 제적등본상 망 정순국(근저당권설정 당시의 채무자 겸 소유자)의 형임.
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각.
-[목록2] 공부상 '목조 스레이트지붕, 블럭조 스레이트지붕'이나, 현황 일체의 '블럭조 강판지붕'임. 공부상 면적과 실측면적이
상이하여 실측면적에 의거 평가함.
-제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄆ) 매각 포함.
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)블록조 스레트지붕 창고,
ㄷ)목조 스레트지붕 창고,
ㄹ)철골조 판넬지붕 가추,
ㅁ)철골조 판넬지붕 가추 각 소재함.
[목록2]*본건 현황 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문 상태으로 거주자를 만나지 못해 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어,점유관계및 임대차 관계 알수 없었음. *전입세대열람한바 박갑순,정순철씨 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "달림골마을" 내에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2, 2-1): 블럭조 강판지붕 단층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감내 벽: 벽지 마감 등바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등창 호: 샷시 창호 2) 이용상태 기호(2, 2-1): 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 기호(2, 2-1) 건물은 공부상 목조 스레이트지붕, 블럭조 스레이트지붕이나, 현황 일체의 "블럭조 강판지붕" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 임대관계는 미상임.2. 기타사항: 기호(2, 2-1) 건물은 현황 일체의 블록조 강판지붕이고, 귀 제시목록상 면적과 개략적인 실측면적이 상이하여 실측면적에 의거 하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-10-22 (을8) |
근저당권설정 | 거제수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000원 | ||
|
2020-07-13 (갑5) |
가압류 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 695,575,194원 | ||
|
2023-03-21 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경21988) |
거제수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 40,737,571원 | ||
|
2023-03-30 (갑8) |
가압류 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
| - |
30872569원 (이춘화금13231101원 정효선금8820734원 정재윤금8820734원) |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경21988[1] | 2024.04.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경21988[1] |
2024.04.02 |
<비고>
박갑순 : 임대차관계 불분명. 채권자 제출의 제적등본상 망 정순국(근저당권설정 당시의 채무자 겸 소유자)의 모임.
정순철 : 임대차관계 불분명. 채권자 제출의 제적등본상 망 정순국(근저당권설정 당시의 채무자 겸 소유자)의 형임.
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각.
-[목록2] 공부상 '목조 스레이트지붕, 블럭조 스레이트지붕'이나, 현황 일체의 '블럭조 강판지붕'임. 공부상 면적과 실측면적이
상이하여 실측면적에 의거 평가함.
-제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄆ) 매각 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박갑순 (전입인) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2003-01-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정순철 (전입인) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2010-08-11 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년03월28일15시20분 / 2023년04월05일11시57분
*제시외 건물
ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄴ)블록조 스레트지붕 창고,
ㄷ)목조 스레트지붕 창고,
ㄹ)철골조 판넬지붕 가추,
ㅁ)철골조 판넬지붕 가추 각 소재함.
[목록2]*본건 현황 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문 상태으로 거주자를 만나지 못해 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어,점유관계및 임대차 관계 알수 없었음. *전입세대열람한바 박갑순,정순철씨 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차 관계는 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매5계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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