창원지방법원 통영지원
2023타경22745
경남 거제시 거제면 외간리 589-12
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
258㎡ (78평)
건물
118.1㎡ (35.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 거제면 외간리 589-12 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 거제시 거제면 외간1길 1-50 (주8동) | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 "외간초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남하향으로 완경사지의 세장형의 토지로서, 지면은 대체로 등고평탄하게 조성된 "주거용 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 약 6m폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2019.01.02.)외 벽 : 치장벽돌 및 스타코 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시 및 시스템창호 등 마감. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
| 착공일자 | 2017-06-19 | 대지면적 | 258 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-01-19 | 건축면적 | 86.33 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-01-02 | 연면적 | 118.13 ㎡ |
| 건폐율 | 33.46 % | 용적률 | 2.23 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 86.33㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-07-03 |
소유자 | 정학진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-07-03 (을1) |
전세권설정 | 박은목 | 인수 |
| - | 170,000,000원 | ||
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2019-08-08 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
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2023-04-06 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경22745) |
주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,000,000원 | ||
|
2023-05-10 (갑5) |
가압류 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| - | 6,149,677원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박은목 (주거전세권자) 점유부분: 토지 및 건물 전부 |
보증: 170,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-01 확정: - 배당: 2023-06-14 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매7계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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