창원지방법원 통영지원 [경매1계]
2023타경23793
경남 거제시 덕포동 661-2
안OO
유OOOOOOOOOOOOOO
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2025.4.23. 변경 후 추후지정
- 제시외 수목 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. - 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). - 본건 지상에 타인 건물 일부가 걸쳐 소재할 수 있는 것으로 조사되고, 건물의 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량 요함.
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
- 제시외 수목 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄅ) 매각 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 최저매각
가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 본건 지상에 타인 건물 일부가 걸쳐 소재할 수 있는 것으로 조사되고, 건물의 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량 요함.
*제시외 건물 ㄱ)파이프조 비닐하우스 1동, ㄴ)판넬조 판넬지붕 화장실 1동, ㄷ)파이프조 기타지부 가추, ㄹ)판넬조 판넬지붕 창고 각 소재함.(ㄴ,ㄷ,ㄹ 제시외 건물은 타인 장자암 사찰소유라고함) 소재함.
[목록1]*본건 현황 전으로 일부 부지는 바로옆 부지 건물 장자암 사찰건물이 본건 토지에 걸쳐소재하고,그 부분및 마당부분은 장자암에서 계속 임대하여 사용하고 있다고 장자암 대표 김봉안씨 진술함.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "감자골마을" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택, 농경지, 교육연구시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "전 등"의 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 소폭의 진입로와 접하나 주출입구는 남서측으로 약 2m폭의 진입도로가 개설되어져 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 4동 및 제시외 수목(구지뽕 등 약31주)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-11-20 (을5) |
근저당권설정 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
|
2024-02-07 (을5-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2015-11-20 (을6) |
지상권설정 | 거제축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유 | ||
|
2018-09-11 (갑19) |
압류 | 통영세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-01-24 (갑20) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 14,583,342원 | ||
|
2023-05-30 (갑24) |
임의경매개시결정 (2023타경23793) |
거제축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 311,717,749원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2023타경23793[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 통영지원 | 2023타경23793[1] | 2025. 2. 13. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2023타경23793[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
통영지원 2023타경23793[1] |
2025. 2. 13. |
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
- 제시외 수목 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ᄀ~ᄅ) 매각 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 최저매각
가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 본건 지상에 타인 건물 일부가 걸쳐 소재할 수 있는 것으로 조사되고, 건물의 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김봉안( 장자암) (사찰임차인) 점유부분: 토지일 부 |
보증: 없음 차임: 1500만원(20 20년부터 무기한) |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2023년06월19일15시00분
*제시외 건물 ㄱ)파이프조 비닐하우스 1동, ㄴ)판넬조 판넬지붕 화장실 1동, ㄷ)파이프조 기타지부 가추, ㄹ)판넬조 판넬지붕 창고 각 소재함.(ㄴ,ㄷ,ㄹ 제시외 건물은 타인 장자암 사찰소유라고함) 소재함.
[목록1]*본건 현황 전으로 일부 부지는 바로옆 부지 건물 장자암 사찰건물이 본건 토지에 걸쳐소재하고,그 부분및 마당부분은 장자암에서 계속 임대하여 사용하고 있다고 장자암 대표 김봉안씨 진술함.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
2023년06월19일15시00분
*제시외 건물
ㄱ)파이프조 비닐하우스 1동,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 화장실 1동,
ㄷ)파이프조 기타지부 가추,
ㄹ)판넬조 판넬지붕 창고 각 소재함.(ㄴ,ㄷ,ㄹ 제시외 건물은 타인 장자암 사찰소유라고함)
소재함.
[목록1]*본건 현황 전으로 일부 부지는 바로옆 부지 건물 장자암 사찰건물이 본건 토지에 걸쳐소재하고,그 부분및 마당부분은 장자암에서 계속 임대하여 사용하고 있다고 장자암 대표 김봉안씨 진술함.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매1계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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