창원지방법원 통영지원 [경매2계]
2024타경28351[2]
경남 통영시 미수동 187-3
이OO
김OO
김OO
-지분매각 -공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -토지 일부는 현황 소폭의 비포장 농로 등으로 이용 중임.
-지분매각
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-토지 일부는 현황 소폭의 비포장 농로 등으로 이용 중임.
[목록3]묵전
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 통영시 미수동 165 |
공고
2025.06.16 |
바로가기 |
|
2 본건 |
경상남도 통영시 미수동 187-3 |
공고
2025.06.16 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 미수동에 소재하는 "통영해양관광공원"의 남동측 근거리, "원당골 약수터"의 남동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 근교 농경지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건 기호 1) - 4) 공히 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서, 대체로 계단식으로 조성된 전으로 이용 중이고 일부는 휴경지, 법면 및 소폭의 비포장 농로 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본 건 기호 1) - 4) 공히 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1), 2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에 서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ② 기호 3), 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 구조물(평가 외) 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) - 4) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어려우므로 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 1), 2) 토지는 둘 이상의 용도지역(보전녹지지역, 자연녹지지역)에 걸쳐서 소 재하는 토지인 바, 용도지역별로 토지 가치의 구성이 달라지므로 각각의 용도지역별 면적 에 따른 가중평균단가를 적용함. 3) 본 건 기호 1) - 4) 토지 일부는 현황 소폭의 비포장 농로 등으로 이용 중인바 본 평가에 서는 이를 고려하여 평가함. 4) 본 건 기호 1) - 4) 지상에 제시 외 구조물이 소재하나 구조가 조악하여 경제적 가치가 경미하고 해체 및 이동이 용이한바 평가 외로 함. 5) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상에 소재하는 수목은 관 리상태가 불량하여 경제적 가치가 미미한바 토지 평가 시 고려하여 평가함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-01-22 (을6) |
근저당권설정 | 진해농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 126,000,000원 | ||
|
2020-07-02 (을6-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 목적 갑구10번김성국지분전부및 이찬형지분전부및 김덕하지분전부근저당권설정 | ||
|
2020-03-25 (을9) |
근저당권설정 | 신기헌 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2022-09-05 (을10) |
근저당권설정 | 김경회 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2022-09-27 (갑14) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 23,000,000원 | ||
|
2024-08-19 (갑15) |
임의경매개시결정 (2024타경28351) |
진해농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,161,436원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 통영지원 | 2024타경28351[2] | 2024.11.14 | |
| 2 | 통영지원 | 2024타경28351[2] | 2025. 4. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
통영지원 2024타경28351[2] |
2024.11.14 | |
| 2 |
통영지원 2024타경28351[2] |
2025. 4. 18. |
-지분매각
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-토지 일부는 현황 소폭의 비포장 농로 등으로 이용 중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월04일13시50분
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[목록3]묵전
2024년10월04일13시50분
-
[목록3]묵전
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 통영지원
경매2계 : 055-640-8500
경남 통영시 용남면 동달리 857
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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