경매마당 경매정보 '2024타경30033[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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창원지방법원 통영지원 [경매6계] 2024타경30033[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2024타경30033	2024-09-30	1억7142만8064원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2024타경30033	2024-09-30 1억7142만8064원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 통영시 도산면 오륜리 552	납부 2025.11.03	바로가기
2 본건	경상남도 통영시 도산면 오륜리 515	공고 2026.08.10	-

경상남도 통영시 도산면 오륜리 515

경남 통영시 도산면 오륜리 515

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 773㎡(233.83평)

건물 -

감정가 30,920,000원

최저가 1,304,000원

보증금 130,400원 (10%)

청구액 171,428,064원

개시결정 2024년 10월 02일

감정일 2024년 10월 18일

배당종기 2024년 12월 16일

매각일 2026년 08월 10일

감정가

3092만원

13만2233원/평

최저가 96% 

130만4000원

5577원/평

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

유찰 10회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 773㎡(233.83평)

건물 -

감정가 30,920,000원

최저가 1,304,000원

보증금 130,400원 (10%)

청구액 171,428,064원

개시결정 2024년 10월 02일

감정일 2024년 10월 18일

배당종기 2024년 12월 16일

매각일 2026년 08월 10일

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

당사자 내역

소유자

배OO

소유자

박OO

채권자

새OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

130만4000원 진행

2026.06.01(10:00)

186만3000원 유찰

2026.04.20(10:00)

266만1000원 유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). '소하천'에 저촉됨. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 "마상촌마을" 북서측 인근 및 남서측에 인근에 위치하며, 일련번호 1,2)는 해안가 주변 농경지 및 펜션, 양식장 등이 혼재하며, 일련번호 3)은 마을주변 농경지대로서, 공히 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1)은 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 완경사의 "전"으로 이용중입니다. 일련번호 2)은 부정형 완경사의 "토지임야"상태 입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사의 "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북측으로 2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 2, 3)은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공익용산지(2023-12-08)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 및 인접지(오륜리 산188) 양지상에 컨테이너박스 1동이 소재하나, 이동 및 이설이 가능한 상태로서, 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]묵답

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 208,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-10-04 (을4)	근저당권설정	새OOOOOOOO	OO
2016-10-04 (을4)	말소기준 등기	130,000,000원	OO
2016-11-10 (을5)	근저당권설정	새OOOOOOOO	OO
2016-11-10 (을5)	-	78,000,000원	OO
2020-02-21	소유자	배OOOOOOOO	OO
2020-02-21	단독소유	-	OO
2024-10-02 (갑15)	임의경매개시결정 (2024타경30033)	새OOOOOOOO	OO
2024-10-02 (갑15)	경매기입 등기	171,428,064원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매6계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.