경매마당 경매정보 '2024타경32176'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매7계]2024타경32176[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 거제시 사등면 사곡리 663-1	납부 2026.06.22	바로가기
2 본건	경상남도 거제시 상동동 750	유찰 2026.09.07	-

경상남도 거제시 상동동 750 외 2 필지

경남 거제시 상동동 750

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지961㎡(290.7평)

건물-

감정가876,082,000원

최저가153,854,000원

보증금15,385,400원(10%)

청구액1,396,212,259원

개시결정2024년 12월 04일

감정일2024년 12월 24일

배당종기2025년 02월 14일

매각일2026년 09월 07일

1 / 15

감정가

8억7608만2000원

301만3698원/평

최저가82%

1억5385만4000원

52만9254원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰6회맹지

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억5385만4000원진행

2026.07.27(10:00)

2억1979만2000원유찰

2026.06.22(10:00)

3억1398만8000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월01일)

매각기일 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-지적도상 맹지임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건 토지는 경상남도 거제시 사등면 사곡리 및 상동동에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1)토지 : 대상물건까지 소형차량 및 농기계류 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 일련번호2)-4)토지 : 대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1),3)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 농경지임. 일련번호2),4)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함. 일련번호2)-4)토지 : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 도보 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소 하천구역(2015-03-04)<소하천정비법>. 일련번호2)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지),지구단위계획구역(건축행위등 지 구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호3)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지 구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호4)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지 구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 완충녹지(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.