경매마당 경매정보 '2025타경466'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매7계]2025타경466[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 통영시 광도면 덕포리 204-1	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	경상남도 통영시 광도면 덕포리 75	공고 2026.06.22	-

경상남도 통영시 광도면 덕포리 75 외 1 필지

경남 통영시 광도면 덕포리 75

주소복사

경매구분임의경매

용도묘지

토지1051㎡(317.93평)

건물-

감정가91,091,000원

최저가31,245,000원

보증금3,124,500원(10%)

청구액54,377,475원

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 21일

배당종기2025년 07월 18일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

9109만1000원

28만6513원/평

최저가66%

3124만5000원

9만8276원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

통OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3124만5000원진행

2026.05.18(10:00)

4463만5000원유찰

2026.04.06(10:00)

6376만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -[목록4] 지상에 분묘 다수 소재함. 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. -[목록5] 공부상 지목은 '묘지'이나 현황 '전'임. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-[목록4] 지상에 분묘 다수 소재함. 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.-[목록5] 공부상 지목은 '묘지'이나 현황 '전'임.-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 ""적덕마을"" 서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 농기계의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1, 3)은 부정형의 평지의 전으로 이용중입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 휴경지 상태입니다. 일련번호 4)는 부정형 완경사의 묘지 상태입니다. 일련번호 5)는 부정형 완경사의 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 3)은 남서측으로 소폭의 농로와 접합니다. 일련번호 2, 4, 5)는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2, 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 4) 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 5)는 공부상 지목은 ‘묘지’이나 현황 ‘전’으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.