경매마당 경매정보 '2025타경479'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매4계]2025타경479

경상남도 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 102동 4층403호

경남 거제시 양정동 989-5

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지116.08㎡(35.11평)

건물77.86㎡(23.55평)

감정가86,000,000원

최저가29,498,000원

보증금2,949,800원(10%)

청구액54,892,955원

개시결정2025년 05월 13일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

8600만원

365만1805원/평

최저가66%

2949만8000원

125만2569원/평

실거래 매매

8000만원

KB 1억원

실거래 전세

7900만원

KB 8500만원

공고2026년 06월 22일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2949만8000원진행

2026.05.18(10:00)

4214만원유찰

2026.04.06(10:00)

6020만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제중앙고등학교' 남서측 인근에 위치하는 '청명화이트아파트 제102동 제4층 제403호'이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, ┌ 외 벽 : 석재 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지세 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 소로와 접하며, 남측으로 중로와 인접하나 북측으로 개설된 진입도로를 통해 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적 용방법의 5. 그 밖의 사항’ 참조.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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