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로고창원지방법원 통영지원 [경매5계]2025타경618
경상남도 통영시 무전동 50

경남 통영시 무전동 50

주소복사
경매구분임의경매
용도
토지1914㎡(578.99평)
건물-
감정가501,468,000원
최저가245,720,000원
보증금24,572,000원(10%)
청구액318,663,579원
개시결정2025년 09월 29일
감정일2025년 10월 16일
배당종기2025년 12월 09일
매각일2026년 08월 10일
1 / 8
본건전경
제시외시설물㉠
제시외시설물㉢
제시외건물㉥
본건전경
제시외시설물㉡
제시외시설물㉣,㉤
주위전경
감정가
5억146만8000원
86만6108원/평
최저가51%
2억4572만원
42만4394원/평
공고2026년 08월 10일입찰 D-57
유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자이OO
채권자사OOOOOO
근저당권자사OOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)
2억4572만원진행
2026.06.01(10:00)
3억5102만8000원유찰
2026.04.20(10:00)
5억146만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). - 제시외 시설물 6동 매각 제외함. - 본건 일부는 선하지임, 부동산등기부상 매각시 말소되지 않고 매수인에게 인수되는 구분지상권설정등기 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).- 제시외 시설물 6동 매각 제외함.- 본건 일부는 선하지임, 부동산등기부상 매각시 말소되지 않고 매수인에게 인수되는 구분지상권설정등기 있음.

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, '전' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 '맹지' 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 6동이 소재하는 것으로 조사되며, 해체 및 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서는 제외하였으니 응찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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