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로고창원지방법원 통영지원 [경매5계]2025타경626
경상남도 통영시 북신동 21-10

경남 통영시 북신동 21-10

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지93㎡(28.13평)
건물53.03㎡(16.04평)
감정가65,176,360원
최저가31,936,000원
보증금3,193,600원(10%)
청구액23,225,792원
개시결정2025년 09월 29일
감정일2025년 10월 13일
배당종기2025년 12월 09일
매각일2026년 08월 10일
1 / 6
기호 1 토지전경
기호 ㄱ 제시외건물
기호 ㄷ 제시외건물
기호 2 건물 전경
기호 ㄴ 제시외건물
주위 전경
감정가
6517만6360원
231만6970원/평 (토지)
최저가51%
3193만6000원
113만5300원/평 (토지)
공고2026년 08월 10일입찰 D-57
유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자강OO
채권자통OOOOOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)
3193만6000원진행
2026.06.01(10:00)
4562만3000원유찰
2026.04.20(10:00)
6517만6360원유찰

매각공고

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠㉡㉢) 매각 포함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제2청사' 남측에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집하고 일부 원룸 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 현황 '단독주택'의 부지입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약1m~2m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 1) 건물의 구조 본건 건물은 보강 보로크조 스라브즙 단층 주택으로 외벽: 타일 및 몰탈위페인트 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

제시외 목록

번호용도구조감정가
2-1가추판넬조 판넬지붕 단층 13.7㎡1,712,500원
2-2창고 등조적조 슬래브지붕 단층 4㎡512,000원
2-3창고 등조적조 슬래브지붕 단층 4㎡512,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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분석분석

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