부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 옥포동 소재 '성지중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 14층 1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 ①: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300n이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역) 9) 공부와의 차이 본건의 전유면적은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 80.332㎡로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 80.322㎡로 상이하게 등재되어 있는바, 본건의 면적은 집합건축물대장을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조