경매마당 경매정보 '2025타경660'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매5계] 2025타경660

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2025타경660	2025-11-11	6784만2107원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2025타경660	2025-11-11 6784만2107원

경상남도 거제시 사등면 사곡리 886-2 옥성삼화비치맨션 11층1107호

경남 거제시 사등면 사곡리 886-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 31.53㎡(9.54평)

건물 59.73㎡(18.07평)

감정가 73,000,000원

최저가 51,100,000원

보증금 5,110,000원 (10%)

청구액 67,842,107원

개시결정 2025년 11월 11일

감정일 2025년 11월 25일

배당종기 2026년 01월 21일

매각일 2026년 08월 10일

감정가

7300만원

403만9845원/평

최저가 30% 

5110만원

282만7892원/평

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 31.53㎡(9.54평)

건물 59.73㎡(18.07평)

감정가 73,000,000원

최저가 51,100,000원

보증금 5,110,000원 (10%)

청구액 67,842,107원

개시결정 2025년 11월 11일

감정일 2025년 11월 25일

배당종기 2026년 01월 21일

매각일 2026년 08월 10일

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

교부권자

거OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

5110만원 진행

2026.06.01(10:00)

7300만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '기성초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 12층 건물 내 11층 1107호로서, (사용승인일: 1996.09.10.) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 주거용 아파트으로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부조사는 이루어지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시길 바랍니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 된 토지는 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 용지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역[도로법] 일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역[도로법] 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 84,700,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-08-25	소유자	이OOOOOOOO	OO
2010-08-25	단독소유	-	OO
2016-02-16 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-02-16 (을6)	말소기준 등기	84,700,000원	OO
2025-11-11 (갑6)	임의경매개시결정 (2025타경660)	한OOOOOOO	OO
2025-11-11 (갑6)	경매기입 등기	67,842,107원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매5계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.