경매마당 경매정보 '2025타경20064[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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소유자

문OO

소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2026.04.06(10:00)

7568만원 진행

2026.01.12(10:00)

1억811만4600원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

현황 조사(현황 조사서)

*고성군 하일면 송천리 428-1 지상 제시외 비닐하우스 4동 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]*답

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 1)~5)토지는 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재 거산마을 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 6)토지는 고성군 하일면 송천리 소재 회룡마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 소재하며, 7)토지는 고성군 고성읍 월평리 소재 고성CC 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 경지정리지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 1)~5)토지는 부정형 완경사, 농경지(전,답)으로 이용중이며, 6),7)토지는 사다리형 평지, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 1)~4)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 통행가능하며, 5)토지는 남측으로 폭 약3m의 시멘포장도로를 이용하여 통행하며, 6)토지는 서측 및 남측,북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 7)토지는 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1),2),4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업 지역<농어촌정비법>. 6)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 7)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 6)토지상에 ㉠파이프조 비닐하우스 약1,237㎡, ㉡파이프조 비닐하우스 약29.2㎡가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 84,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-02-08	소유자	OOOO
2024-02-08	단독소유	-
2024-02-08 (을13)	근저당권설정	OOOO	소멸
2024-02-08 (을13)	말소기준 등기	84,000,000원	소멸
2024-02-08 (을14)	지상권설정	OOOO	소멸
2024-02-08 (을14)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2025-01-09 (갑7)	임의경매개시결정 (2025타경20064)	OOOO	소멸
2025-01-09 (갑7)	경매기입 등기	936,487,037원	소멸
2025-07-29 (갑8)	강제경매개시결정 (2025타경21737)	OOOO	소멸
2025-07-29 (갑8)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2025타경20064[3]	2025. 12. 16.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2025타경20064[3]	2025. 12. 16.

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년01월15일13시05분 / 2025년02월03일14시30분

부동산의 현황

*고성군 하일면 송천리 428-1 지상 제시외 비닐하우스 4동 소재함.

점유 조사

[목록7]*답

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매4계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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