'경상남도 거제시 옥포동 신원심포니하우스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매7계] 2025타경21125

경상남도 거제시 옥포동 1265-5 신원심포니하우스 12층1202호

경남 거제시 옥포동 1265-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 29.64㎡(8.97평)

건물 64.48㎡(19.51평)

감정가 54,000,000원

최저가 27,648,000원

보증금 2,764,800원 (10%)

청구액 43,810,110원

개시결정 2025년 03월 18일

감정일 2025년 03월 31일

배당종기 2025년 05월 29일

매각일 2026년 04월 06일

감정가

5400만원

최저가 49% 

2764만8000원

공고 2026년 04월 06일 입찰 D-83일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 29.64㎡(8.97평)

건물 64.48㎡(19.51평)

감정가 54,000,000원

최저가 27,648,000원

보증금 2,764,800원 (10%)

청구액 43,810,110원

개시결정 2025년 03월 18일

감정일 2025년 03월 31일

배당종기 2025년 05월 29일

매각일 2026년 04월 06일

공고 2026년 04월 06일 입찰 D-83일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

근OOOOO

근저당권자

능OOOOOO

기일 내역

2026.04.06(10:00)

2764만8000원 진행

2026.01.12(10:00)

3456만원 유찰

2025.12.01(10:00)

4320만원 유찰

매각공고

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 황성민씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 남측 하향한 지세의 '아파트 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 346,900,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-04-19	소유자	OOOO
2006-04-19	단독소유	-
2018-01-15 (을14)	근저당권설정	OOOO	소멸
2018-01-15 (을14)	말소기준 등기	114,000,000원	소멸
2022-02-16 (갑3)	가압류	OOOO	소멸
2022-02-16 (갑3)	-	59,425,000원	소멸
2022-02-23 (갑4)	가압류	OOOO	소멸
2022-02-23 (갑4)	-	101,450,000원	소멸
2022-03-28 (갑5)	가압류	OOOO	소멸
2022-03-28 (갑5)	-	34,808,771원	소멸
2022-04-11 (갑6)	가압류	OOOO	소멸
2022-04-11 (갑6)	-	37,236,150원	소멸
2022-06-16 (갑7)	압류	OOOO	소멸
2022-06-16 (갑7)	-	-	소멸
2022-11-22 (갑8)	압류	OOOO	소멸
2022-11-22 (갑8)	-	-	소멸
2025-03-18 (갑11)	강제경매개시결정 (2025타경21125)	OOOO	소멸
2025-03-18 (갑11)	경매기입 등기	43,810,110원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2025타경21125[1]	2025. 9. 22.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2025타경21125[1]	2025. 9. 22.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
황성민 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 20,000,000 차임: -	전입: 2022-03-18 확정: 2022-03-18 배당: 2025.5.26.	멤버십

현황 조사서

조사일시

2025년03월27일13시58분 / 2025년04월08일16시01분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 경상남도 거제시 옥포동 1265-5 신원심포니하우스 12층1202호

점유인 황성민(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2022.03.18/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매7계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.