경매마당 경매정보 '2025타경21243'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

지OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.06(10:00)

8755만2000원 진행

2026.01.12(10:00)

1억944만원 유찰

2025.12.01(10:00)

1억3680만원 유찰

매각공고

임차인(매각 명세서)

안유주: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 12. 8.임 신청채권자 주택도시보증공사는 안유주의 승계인임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 안유주씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리에 소재하는 '거제뷰컨트리클럽' 내에 위치하며, 주 위는 공동주택, 골프장 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 3층 301호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외, 창호: PVC 창호임. 4) 이용상태 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '침실 4, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 드레스룸 등')로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 위생·급배수 설비, 소화전 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 서측 및 남측 하향 경사지세 내 해발 약 240~260미터 내외에 위치하는 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 북측 및 동측으로 왕복 2~3차로 도로에, 서측으로 노폭 약 4~5 미터 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확인 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 126,500,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-06-24	소유자	OOOO
2021-06-24	단독소유	-
2021-06-24 (을1)	근저당권설정	OOOO	소멸
2021-06-24 (을1)	말소기준 등기	172,700,000원	소멸
2021-11-30 (을1-1)	근저당권변경	OOOO	소멸
2021-11-30 (을1-1)	-	126,500,000원	소멸
2023-12-08 (을2)	임차권설정	OOOO	소멸
2023-12-08 (을2)	-	100,000,000원	소멸
2025-04-14 (갑7)	강제경매개시결정 (2025타경21243)	OOOO	소멸
2025-04-14 (갑7)	경매기입 등기	100,000,000원	소멸
2025-06-23 (갑8)	임의경매개시결정 (2025타경508)	OOOO	소멸
2025-06-23 (갑8)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원	2025타경21243[1]	2025. 9. 29.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	통영지원 2025타경21243[1]	2025. 9. 29.

임차인(매각 명세서)

안유주: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 12. 8.임 신청채권자 주택도시보증공사는 안유주의 승계인임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주택도시보증공사[안유주] (주거 임차인) 점유부분: 건물의 전부	보증: 100,000,000 차임: 없음	전입: 2021-12-03 확정: 2021-11-18 배당: -	멤버십

현황 조사서

조사일시

2025년04월23일15시08분 / 2025년04월29일12시33분

부동산의 현황

점유 조사

소재지 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515 거제오션파크자이 102동 3층301호

점유인 안유주(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2021.12.03/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매4계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

당사자 내역

기일 내역

매각공고

임차인(매각 명세서)

점유 조사(현황 조사서)

매각결과+

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

현황정보

매각목록

부동산 현황

주변 입주 예정

등기

등기부현황

임차인

매각물건 명세서

임차인(매각 명세서)

임차인현황

현황 조사서

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

Q&A

대법원

문서

분석

사이트