경매마당 경매정보 '2025타경21513'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매6계] 2025타경21513

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2025타경21513	2025-06-10	2억2905만9790원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2025타경21513	2025-06-10 2억2905만9790원

경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2

경남 거제시 일운면 와현리 411-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 513㎡(155.18평)

건물 -

감정가 257,526,000원

최저가 88,332,000원

보증금 8,833,200원 (10%)

청구액 229,059,790원

개시결정 2025년 06월 10일

감정일 2025년 07월 04일

배당종기 2025년 08월 21일

매각일 2026년 08월 10일

감정가

2억5752만6000원

165만9531원/평

최저가 66% 

8833만2000원

56만9223원/평

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 답

토지 513㎡(155.18평)

건물 -

감정가 257,526,000원

최저가 88,332,000원

보증금 8,833,200원 (10%)

청구액 229,059,790원

개시결정 2025년 06월 10일

감정일 2025년 07월 04일

배당종기 2025년 08월 21일

매각일 2026년 08월 10일

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

구OO

채권자

거OOOOOOOO

지상권자

거OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

8833만2000원 진행

2026.06.01(10:00)

1억2618만8000원 유찰

2026.04.20(10:00)

1억8026만8000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -지상 소재 활잡목 포함하여 평가.

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -지상 소재 활잡목 포함하여 평가.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재‘와현해수욕장’북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, '휴경지' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 농로(약2m내,외)와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(와현해수욕장지구). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 경제적 가치가 희박한 활잡목이 소재하나 관행상 토지와 일체로 거래되어 일괄하여 감정평가 하였습니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 606,920,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-03-12	소유자	구OOOOOOOO	OO
2014-03-12	단독소유	-	OO
2014-03-12 (을5)	근저당권설정	거OOOOOOOO	OO
2014-03-12 (을5)	말소기준 등기	300,000,000원	OO
2014-03-12 (을6)	지상권설정	거OOOOOOOO	OO
2014-03-12 (을6)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2024-04-09 (갑3)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2024-04-09 (갑3)	-	210,793,532원	OO
2024-04-19 (갑4)	가압류	거OOOOOOOO	OO
2024-04-19 (갑4)	-	96,132,967원	OO
2025-06-10 (갑7)	임의경매개시결정 (2025타경21513)	거OOOOOOOO	OO
2025-06-10 (갑7)	경매기입 등기	229,059,790원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매6계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.