경매마당 경매정보 '2025타경21522'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 통영지원 [경매7계]2025타경21522

경상남도 거제시 수월동 802 리오그린빌 4층401호

경남 거제시 수월동 802

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지44.1㎡(13.34평)

건물76.4㎡(23.11평)

감정가112,000,000원

최저가38,416,000원

보증금3,841,600원(10%)

청구액140,667,700원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 08월 21일

매각일2026년 06월 22일

1 / 2

감정가

1억1200만원

484만6387원/평

최저가66%

3841만6000원

166만2311원/평

실거래 매매

6550만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 06월 22일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

김OO

근저당권자

거OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3841만6000원진행

2026.05.18(10:00)

5488만원유찰

2026.04.06(10:00)

7840만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수월중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시창호 마감입니다. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 승강기, 난방설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형 평지의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지는 북측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지 , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(연립주택)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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