경매마당 경매정보 '2025타경21700'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매6계] 2025타경21700

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2025타경21700	2025-07-21	1억5424만1401원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2025타경21700	2025-07-21 1억5424만1401원

경상남도 거제시 아주동 1488-11

경남 거제시 아주동 1488-11

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 558㎡(168.8평)

건물 158.76㎡(48.02평)

감정가 505,334,400원

최저가 247,614,000원

보증금 24,761,400원 (10%)

청구액 154,241,401원

개시결정 2025년 07월 30일

감정일 2025년 08월 08일

배당종기 2025년 10월 10일

매각일 2026년 08월 10일

감정가

5억533만4400원

299만3687원/평 (토지)

최저가 51% 

2억4761만4000원

146만6908원/평 (토지)

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 558㎡(168.8평)

건물 158.76㎡(48.02평)

감정가 505,334,400원

최저가 247,614,000원

보증금 24,761,400원 (10%)

청구액 154,241,401원

개시결정 2025년 07월 30일

감정일 2025년 08월 08일

배당종기 2025년 10월 10일

매각일 2026년 08월 10일

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

당사자 내역

소유자

옥OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

부OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

2억4761만4000원 진행

2026.06.01(10:00)

3억5373만4000원 유찰

2026.04.20(10:00)

5억533만4400원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각포함. -지상 소재 조경수(매실나무, 비파나무 등)는 토지에 포함하여 평가함. -[물건2] 태양광 설비 및 데크는 건물에 포함하여 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각포함. -지상 소재 조경수(매실나무, 비파나무 등)는 토지에 포함하여 평가함. -[물건2] 태양광 설비 및 데크는 건물에 포함하여 평가함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '내곡초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세 내 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적 용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조. 1) 건물의 구조 2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ┌ 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 1층, 2층 : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적 용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

*제시외 건물 ㄱ

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]*본건 전부 주택으로 이용중이고,방문시 소유자와 면담한바 임대차 없이 전부 소유자가 점유하고 있다고 함.
*전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 287,930,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-27 (을1)	근저당권설정	부OOOOOOOO	OO
2017-09-27 (을1)	말소기준 등기	240,000,000원	OO
2024-05-01 (갑11)	가압류	거OOOOOOOO	OO
2024-05-01 (갑11)	-	47,939,673원	OO
2025-07-30 (갑12)	임의경매개시결정 (2025타경21700)	부OOOOOOOO	OO
2025-07-30 (갑12)	경매기입 등기	154,241,401원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매6계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.