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로고창원지방법원 통영지원 [경매3계]2025타경21777
경상남도 거제시 양정동 362-20 양정주택7동

경남 거제시 양정동 362-20

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지323㎡(97.71평)
건물144.06㎡(43.58평)
감정가433,122,120원
최저가212,230,000원
보증금21,223,000원(10%)
청구액216,764,753원
개시결정2025년 08월 07일
감정일2025년 08월 15일
배당종기2025년 10월 20일
매각일2026년 06월 15일
1 / 5
기호 1 건물 전경
기호 1 건물 전경
주위 전경
기호 2 토지 전경
기로 ㄱ 제시외물건 전경
감정가
4억3312만2120원
443만2731원/평 (토지)
최저가51%
2억1223만원
217만2040원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자윤OO
채권자한OOOOOOO
근저당권자손OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
2억1223만원진행
2026.05.04(10:00)
3억318만5000원유찰
2026.03.30(10:00)
4억3312만2120원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 물건(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 포함. [목록 1] 건축물대장상 도로명 주소 '양정2길 98'이나, 현재 현황상 '양정2길 93'으로 되어있다고 집행관 부동산현황조사보고서상 조사됨. 공부상 '양정동 362-20외 14필지'상에 소재하나, 현황은 '양정동 362-23' 토지 상에 소재하는 것으로 감정서상 보고됨.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 물건(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 포함.[목록 1] 건축물대장상 도로명 주소 '양정2길 98'이나, 현재 현황상 '양정2길 93'으로 되어있다고 집행관 부동산현황조사보고서상 조사됨.공부상 '양정동 362-20외 14필지'상에 소재하나, 현황은 '양정동 362-23' 토지 상에 소재하는 것으로 감정서상 보고됨.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '양정저수지' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 단독주택 일부 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로 현황은 '단독주택'의 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이샘터유치원)<고육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이샘터유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 1) 건물의 구조 본건 건물은 일반목구조 기타지붕 2층으로 외벽: 드라이비트, 일부 벽돌 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 ‘양정동 362-20외 14필지상’에 소재하나 현황은 ‘양정동 362-23 ’토지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

제시외 목록

번호용도구조감정가
1-1파고라- 1㎡500,000원
2-1태양광설비- 1㎡3,000,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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