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로고창원지방법원 통영지원 [경매6계]2025타경21828
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94-4 외 2 필지

경남 거제시 둔덕면 상둔리 산 94-4

주소복사
경매구분임의경매
용도임야
토지2681㎡(811평)
건물-
감정가261,076,000원
최저가127,927,000원
보증금12,792,700원(10%)
청구액296,176,092원
개시결정2025년 08월 22일
감정일2025년 09월 09일
배당종기2025년 11월 04일
매각일2026년 08월 10일
1 / 5
일련번호 1)
일련번호 2)
제시외 건물 ㄱ)
일련번호 1) 중 일부 '도로'부분
일련번호 3)
감정가
2억6107만6000원
32만1919원/평
최저가51%
1억2792만7000원
15만7740원/평
공고2026년 08월 10일입찰 D-57
유찰2회토지만매각

당사자 내역

소유자박OO
소유자황OO
채권자둔OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)
1억2792만7000원진행
2026.06.01(10:00)
1억8275만3000원유찰
2026.04.20(10:00)
2억6107만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외건물(감정서상ㄱ) 매각 제외. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -[목록1] 일부 '도로'로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외건물(감정서상ㄱ) 매각 제외.-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.-[목록1] 일부 '도로'로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '옥동마을' 동측 인근에 소재하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 완경사지의 '토지임야' 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '도로'로 이용중입니다. 일련번호 3)은 사다리형 완경사지의 '주거기타(잡종지)' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 서측 및 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2) 남측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 3) 서측으로 포장도와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 소유자 미상의 ‘비닐사우스’1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호 1) 일부는 현황 '도로'로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였습니다. - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.

제시외 목록

번호용도구조감정가
1-1비닐하우스철파이프조 108㎡1,620,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
불러오는 중...
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

대법원대법원

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분석분석

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