경매마당 경매정보 '2025타경21868'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

창원지방법원 통영지원 [경매6계] 2025타경21868

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	통영지원	2025타경21868	2025-08-26	3500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	통영지원 2025타경21868	2025-08-26 3500만원

경상남도 거제시 삼거동 490

경남 거제시 삼거동 490

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1250㎡(378.13평)

건물 -

감정가 188,240,500원

최저가 131,768,000원

보증금 13,176,800원 (10%)

청구액 35,000,000원

개시결정 2025년 08월 29일

감정일 2025년 09월 24일

배당종기 2025년 11월 07일

매각일 2026년 08월 10일

감정가

1억8824만500원

49만7820원/평

최저가 30% 

1억3176만8000원

34만8473원/평

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1250㎡(378.13평)

건물 -

감정가 188,240,500원

최저가 131,768,000원

보증금 13,176,800원 (10%)

청구액 35,000,000원

개시결정 2025년 08월 29일

감정일 2025년 09월 24일

배당종기 2025년 11월 07일

매각일 2026년 08월 10일

공고 2026년 08월 10일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

최OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억3176만8000원 진행

2026.06.01(10:00)

1억8824만500원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -제시외건물(감정서상ㄱ,ㄴ), 제시외수목(감나무 등 약 55주, 고사리 1식)매각 포함. -지상에 급수설비(마을상수도)가 시설되어져 있는 것으로 조사됨.

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.-제시외건물(감정서상ㄱ,ㄴ), 제시외수목(감나무 등 약 55주, 고사리 1식)매각 포함.-지상에 급수설비(마을상수도)가 시설되어져 있는 것으로 조사됨.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 삼거동 소재 ‘수자원공사’ 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량의 접근은 불가능하나 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 '전' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상 및 인접지상(삼거동 산60번지)으로 제시외 건물 2동, 제시외 수목(감나무 등)이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 상기 제시외 건물 중 기호㉡은 인접지상(삼거동 산60번지-타인소유(국(산림청))에 소재하는바 대상 토지와 인접하여 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

*제시외 건물 ㄱ)경량철골조 판넬지

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]*본건 현황 전.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 35,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-10	소유자	최OOOOOOOO	OO
2010-12-10	단독소유	-	OO
2025-08-21 (을5)	근저당권설정	최OO	OO
2025-08-21 (을5)	말소기준 등기	35,000,000원	OO
2025-08-29 (갑9)	임의경매개시결정 (2025타경21868)	최OO	OO
2025-08-29 (갑9)	경매기입 등기	35,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 통영지원

경매6계 : 055-640-8500

경남 통영시 용남면 동달리 857  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.