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로고창원지방법원 통영지원 [경매5계]2025타경21909[1]
경상남도 거제시 동부면 산양리 577

경남 거제시 동부면 산양리 577

주소복사
경매구분임의경매
용도
토지598㎡(180.89평)
건물-
감정가73,554,000원
최저가36,042,000원
보증금3,604,200원(10%)
청구액76,553,554원
개시결정2025년 09월 04일
감정일2025년 09월 18일
배당종기2025년 11월 14일
매각일2026년 08월 10일
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감정가
7355만4000원
40만6623원/평
최저가51%
3604만2000원
19만9248원/평
공고2026년 08월 10일입찰 D-57
유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자신OO
채권자거OOOOOOOOOO
지상권자동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)
3604만2000원진행
2026.06.01(10:00)
5148만8000원유찰
2026.04.20(10:00)
7355만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황 휴경지임. - 일부 소하천구역에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 구애없이 평가됨. - 인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황 휴경지임.- 일부 소하천구역에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 구애없이 평가됨.- 인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 '산양마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 1)은 차량의 접근은 불가능하나, 일련번호 2)는 차량접근 가능하며, 공히 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2)는 공히 부정형 완경사의 전(휴경지) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 맹지입니다. 일련번호 2)는 북서측으로 약 2~3 미터 폭의 콘크리트 농로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일려번호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 일려번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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