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로고창원지방법원 통영지원 [경매2계]2025타경22004
경상남도 거제시 문동동 362-3

경남 거제시 문동동 362-3

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지344㎡(104.06평)
건물198.62㎡(60.08평)
감정가428,665,200원
최저가210,046,000원
보증금21,004,600원(10%)
청구액279,318,366원
개시결정2025년 09월 24일
감정일2025년 10월 28일
배당종기2025년 12월 04일
매각일2026년 06월 15일
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2025타경22004
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2025타경22004
감정가
4억2866만5200원
411만9404원/평 (토지)
최저가51%
2억1004만6000원
201만8509원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자서OO
채권자거OOOOOO
가압류권자경OOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
2억1004만6000원진행
2026.05.04(10:00)
3억6만6000원유찰
2026.03.30(10:00)
4억2866만5200원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ), 제시외 물건(ㄴ) 및 제시외 조경시설 등(a) 각 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ), 제시외 물건(ㄴ) 및 제시외 조경시설 등(a) 각 매각 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "거제상문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 공동주택 및 인근 농경지 등으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 자체 지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남서측으로 세로(가) 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(미루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상위에 제시외 건물(ㄱ), 제시외 물건(ㄴ), 제시외 조경시설등(a)이 소재하며, 후첨'지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지' 참조바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외 벽: 몰탈위 인조석타일 부착 등 마감. 창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 현황' 단독주택'으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 지상위에 제시외 건물(ㄱ), 제시외 물건(ㄴ)이 소재하며, 후첨'지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지' 참조바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.

제시외 목록

번호용도구조감정가
1-1다용도실조적조 7.6㎡1,086,800원
1-2데크 및 목재테이블데크,목재 1㎡300,000원
1-3조경시설등조경수 등 1㎡3,150,000원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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분석분석

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