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로고창원지방법원 통영지원 [경매5계]2025타경22104
경상남도 거제시 하청면 연구리 525

경남 거제시 하청면 연구리 525

주소복사
경매구분임의경매
용도
토지1186㎡(358.76평)
건물-
감정가207,550,000원
최저가145,285,000원
보증금14,528,500원(10%)
청구액88,643,260원
개시결정2025년 10월 30일
감정일2025년 11월 10일
배당종기2026년 01월 09일
매각일2026년 08월 10일
1 / 8
본건 토지
본건 토지
본건 토지
본건 토지
본  건
본건 토지 내 웅덩이
본  건
인근환경
감정가
2억755만원
57만8520원/평
최저가30%
1억4528만5000원
40만4964원/평
공고2026년 08월 10일입찰 D-56
유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채권자하OOOOOOO
지상권자하OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)
1억4528만5000원진행
2026.06.01(10:00)
2억755만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환) -토지 일부(면적 미미)는 '소하천구역'에 저촉, 토지 일부는 '웅덩이'상태임.

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환)-토지 일부(면적 미미)는 '소하천구역'에 저촉, 토지 일부는 '웅덩이'상태임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재 '곡촌마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안구 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄한 '답(현 휴경지)' 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일부 '웅덩이'가 소재합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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