2017타경846[2]

창원지방법원 밀양지원
공유하기
2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2] 2017타경846[2]
2017타경846[2]
2017타경846[2]
사진 17개 전체보기
임야 2071.2평 (6847㎡)
경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-11 외 4 필지
감정가
7억3766만4000원
최저가
20%↓ 5억9013만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-81) 2021년 10월 25일
법원 밀양지원
위치
경남 밀양시 초동면 금포리 산 24-11
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2017타경846[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2017타경846[2]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2017년04월11일
배당요구종기일 2017년11월10일
입찰보증금 (10%) 59,020,000원
청구액 200,000,000원
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
제3취득자 김OO
제3취득자 김OO
채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
근저당권자 부OOOOOOO
근저당권자 정OO
근저당권자 박OO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 밀OOOOOOOO
근저당권자 중OOOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OO
가압류권자 김OO
가압류권자 안OO
가압류권자 조OO
가압류권자 김OO
가압류권자 권OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 김OO
압류권자 밀OO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 밀OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
지상권자 부OOOOOOO
지상권자 밀OOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 목록2- 임야도상 맹지임, 건축신고 득한 토지임(감정서 참조), 목록3,4- 공부상 임야이나 현황은 도로 및 도로예정지임. 목록5- 맹지임. 목록9- 공부상 도로이며 현황도 도로임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2019.06.24
16억9585만9280원 유찰
2019.07.29
기일변경
2019.10.28
기일변경
2020.08.31
기일변경
2020.10.05
기일변경
2021.10.25
5억9013만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6847㎡ (2071.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-11 임야 보기
2 토지 경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-14 임야 보기
3 토지 경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-15 임야 보기
4 토지 경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-16 임야 보기
5 토지 경상남도 밀양시 초동면 금포리 568-2 도로 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 경상남도 밀양시 초동면 금포리에 소재하는 "모래들마을"의 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 중소규모 공장 및 자원순환관련시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 옹벽 축조로 자체 지반 대체로 평탄한 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본 건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 "산24-10임야, 1931㎡"이나 2018.02.01.에 등록전환되어 기준시점 현재"571-1대, 1955㎡"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임.② 기 타:1) 본 건은 2018.02.01.에 등록전환되어 지번은 "산20-10"에서 "571-1"로, 지목은 "임야"에 서 "대"로, 면적은 "1,931㎡"에서 "1,955㎡"로 변경되었는 바, 본 평가에서는 등록전환 후의 지번, 지목 및 면적을 기준으로 평가함.2) 본 건 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 4개동 및 제시 외 물 건(컨테이너박스) 1개동이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법 및 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 등으로 인해 영향 받는 토지의 가액은 "토 지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 지상 옹벽 등의 구축물과 임 목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-11
소유자 농업회사법인인재주식회사(소유자)
단독소유 -
2015-12-15
(을9)
근저당권설정 부북농업협동조합 소멸
말소기준 등기 636,000,000원
2015-12-15
(을10)
지상권설정 부북농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목소유
2015-12-15
(을11)
근저당권설정 이영란 소멸
- 200,000,000원
2016-06-21
(을13)
근저당권설정 박영숙 소멸
- 225,000,000원
2016-12-23
(을13-2)
근저당권변경 소멸
- 45,000,000원
2016-12-23
(을13-1)
근저당권변경 소멸
- 45,000,000원
2020-02-19
(을13-3)
근저당권이전 정경숙 소멸
- -
2016-06-21
(을13)
근저당권설정 마창회 소멸
- 225,000,000원
2016-12-23
(을13-2)
근저당권변경 소멸
- 45,000,000원
2016-12-23
(을13-1)
근저당권변경 소멸
- 45,000,000원
2020-02-19
(을13-3)
근저당권이전 정경숙 소멸
- -
2016-07-26
(갑4)
가압류 주진홍외3명 소멸
- 125,806,000원
2017-01-10
(갑5)
가압류 김민승 소멸
- 160,000,000원
2017-03-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2017타경846)
이영란 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
2017-08-30
(갑7)
강제경매개시결정
(2017타경2415)
김민승 소멸
경매기입 등기
2017-11-14
(갑9)
압류 밀양시 소멸
- -
2019-10-17
(을17)
근저당권설정 주식회사태웅기업 소멸
- 353,750,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번물건
공부상 임야이며 현황은 공장용지로 공사중인 상태임
위지상 제시외 철골조 공장뼈대 2동 공사중임
2번물건
공부상 임야이며 현황은 토목공사를 한 잡종지 상태임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대길공인중개사사무소 055-391-5949 경남 밀양시 하남읍 수산리 778-3 (1.2km)
전화
OK부동산 055-391-7119 경남 밀양시 초동면 검암리 234-4 (1.5km)
전화
복자공인중개사사무소 055-336-3336 경남 밀양시 초동면 검암리 450-6 (1.5km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[2021 귀농귀촌 청년창업 박람회] ② 부산·울산·경남·경북 - 105일 전

경남 밀양시 경남 밀양은 농작물 재배에 적합한 천혜 기후 여건과 사통팔달의 지리적 장점을 갖춰 귀농... 않고 부동산 거래가 활발하지 않아 주거 및 토지에 대한 정보를 얻는 데 많은 어려움이 있다. 이에 울릉군은...

부동산 적폐청산 나선 전주시…전국 첫 가동 특별조사단 '모범' - 137일 전

앞서 부동산 불법 거래행위에 대한 집중단속에 나선 전주시의 대응 사례가 주목받고 있다. 이는 최근 들어... 이밖에 경남 밀양시, 김제시, 정읍시 등 전국 자치단체들도 전주시에 특별조사단 활동 사항과 그간의 활동을...

신공항 무산, 밀양·가덕도 부동산 시장 ‘공황’ - 1870일 전

유력한 영남권 신공항 후보지였던 경남 밀양시 하남읍. 부동산사무소마다 이른 아침부터 전화가 끊이지 않습니다. <녹취> 공인중개사(음성변조) : "계약도 해지하려고 하고.계속 그런 문의만 오고 전화만 오고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2017타경846[2]

창원지방법원 밀양지원
공유하기
경남 밀양시 초동면 금포리 산 24-11
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동