2018타경11553[1]

창원지방법원 밀양지원
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사진 7개 전체보기
아파트 15.8평 (52.18㎡)
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 646-3 부민아파트 1동 3층 301호
감정가
4400만원
최저가
36%↓ 2816만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 밀양지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2018타경11553[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2018년12월03일
배당요구종기일 2019년02월07일
입찰보증금 (10%) 2,820,000원
청구액 3,979,534원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 하OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 부OOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 밀OO
배당요구권자 근OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 2회
2019.08.26
4400만원 유찰
2019.09.30
3520만원 유찰
2019.10.28
기일변경
2021.02.22
기일변경

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34㎡
건물면적 52.18㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 646-3 부민아파트 1동 3층 301호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 밀양시 하남읍 양동리 소재 수산초등학교 동측 인근에 위치하는 부민아파트 1동 3층 301호로서, 부근은 하남읍 내의 주택과 상점 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 3층 301호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 별도의 승강기는 없으며, 위생설비 및 개별난방시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 10m) 및 북동측으로 폭 약 6m 도로에 각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(소2-3-2)(접함), 상대보호구역(2003-03-10), 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역)입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1990-05-01 건축면적 536.74 ㎡
사용승인 1990-12-13 연면적 3220.44 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 6층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-01-07
소유자 박희복 (소유자)
단독소유 -
2016-12-02
(을3)
근저당권설정 하정덕 소멸
말소기준 등기 22,500,000원
2016-12-19
(갑8)
가압류 근로복지공단 소멸
- 3,000,000원
2017-08-09
(갑9)
압류 부산광역시수영구 소멸
- -
2018-11-16
(갑10)
강제경매개시결정
(2018타경11553)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 3,979,534원
2018-12-05
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 하남읍 양동리646-3
부민아파트 1동 301호
주거전용 아파트임

[목록1] 수차방문한바 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대열람내역결과 채무자(소유자)외에는 전입세대없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호수공인중개사사무소 055-391-6141(팩스) 경남 밀양시 하남읍 양동리 626-6 (110m)
전화
사명공인중개사 055-391-1489 경남 밀양시 하남읍 양동리 628-5 (134m)
전화
우진 공인중개사사무소 055-391-5100 경남 밀양시 하남읍 양동리 648-35 (146m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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