2019타경3474[1]

창원지방법원 밀양지원
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교육시설 147.9평 (489.09㎡)
경상남도 창녕군 남지읍 강변안길 4
감정가
8억7242만4960원
최저가
20%↓ 6억9794만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
위치
경남 창녕군 남지읍 남지리 621-4
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경3474[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2019년11월27일
배당요구종기일 2020년01월20일
입찰보증금 (10%) 69,800,000원
청구액 513,314,021원
채권자 창OOOOOOO
채무자겸소유자 의OOO OOOOOO
임차인 낙OOOOOOO
근저당권자 창OOOOOOO
가압류권자 창OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 안OO
가압류권자 정OO
가압류권자 임OO
가압류권자 강OO
가압류권자 강OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 노OO
가압류권자 노OO
가압류권자 박OO
가압류권자 박OO
가압류권자 배OO
가압류권자 성OO
가압류권자 윤OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 임OO
가압류권자 정OO
가압류권자 정OO
가압류권자 최OO
가압류권자 최OO
가압류권자 하OO
가압류권자 하OO
가압류권자 한OO
가압류권자 허OO
가압류권자 장OO
가압류권자 김OO
압류권자 창OO
압류권자 마OOOO
임금채권자 선OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OO
배당요구권자 근OOOOOOOOOOO OOOOO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 1층 낙천재가요가센터 및 일부 공실 상태이고 2층 주거용으로 이용중. 임차인의 대항력여부 알 수 없음. 첨부된 사실조회서 참조.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.14
기일변경
2021.07.12
8억7242만4960원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
6억9794만원 진행

부동산

매각목록

용도 교육시설
토지면적 744㎡ (225.1평)
건물면적 489.09㎡ (147.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 창녕군 남지읍 강변안길 4 주상복합 보기
2 토지 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 621-4 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지시장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 20m 도로 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [1] 조적조(벽돌) 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지, 인테리어시설 및 일부 도기질타일 등 마감. 바닥 : 데코타일, 장판지 및 일부 자기질타일 등 마감. 창호 : 하이샷시이중창임. 2) 이용상태 [1] 1층 : 낙천재가요양센터 및 일부 공실 상태임. 2층 : 주거용으로 이용 중임. 3) 설비내역 [1] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-08-16
소유자 의료법인성실의료재단 (소유자)
단독소유 -
2012-04-27
(을9)
근저당권설정 창녕농업협동조합 소멸
말소기준 등기 670,000,000원
2019-09-02
(갑22)
압류 창녕군 소멸
- -
2019-09-05
(갑23)
가압류 창녕군농협쌀조합공동사업법인 소멸
- 4,971,552원
2019-09-17
(갑24)
가압류 안수영 소멸
- 30,000,000원
2019-09-19
(갑25)
가압류 정영진 소멸
- 39,500,000원
2019-10-11
(갑26)
가압류 임채익 소멸
- 58,670,900원
2019-10-17
(갑27)
가압류 강선화외36명 소멸
- 457,000,000원
2019-11-06
(갑28)
임의경매개시결정
(2019타경3474)
창녕농업협동조합 소멸
경매기입 등기 513,314,021원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
낙천재 가요양 센터
미상
(점포임차인)
보증: 미상 사업:
확정:
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
낙천재 가요양 센터
미상
(점포임차인)
보증: 미상 사업:
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

1번 물건
조적조(벽돌) 스라브지붕 2층교육연구 및 복지실설
1층 일반음식점
2층 요양시설
2번 물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
1번,2번 물건
본건 임대차관계 조사내용은 임차인을 만나 구두설명 및 상가건물 임대차현황표를 바탕으로 작성된 내용임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신세계공인중개사사무소 055-521-8955 경남 창녕군 남지읍 남지리 533-30 (221m)
전화
남지지구부동산 055-526-3532 경남 창녕군 남지읍 남지리 279-4 (237m)
전화
OK부동산공인중개사사무소 055-521-0011 경남 창녕군 남지읍 남지리 607-6 (245m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

고려산업, 경남 창녕군 소재 부동산 등 취득 결정 - 1078일 전

[서울경제] 고려산업(002140)은 24일 미래 성장 및 사업강화를 위해 주식회사 에이스인티그레이션으로부터 경남 창녕군 소재 토지 및 건물과 구축물, 기계장치, 집기비품 등을 115억원에 취득하기로 결정했다고...

경남 사천에서 가장 비싼 집과 싼 집은 어디? - 91일 전

이는 국토교통부 방침에 의한 부동산 실거래가 현실화율 반영, 항공MRO사업 기대 등이 반영된 수치다. 경남도내에서는 창녕군 6.86%, 남해군 6.58%, 의령군 3.93% 순으로 상승률이 높게 나왔으며, 상승률이 낮은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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