로고 2020타경952[1] 창원지방법원 밀양지원
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-6 외 5 필지 토지 3106.3평

경남 밀양시 삼랑진읍 용전리 산 149-6

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감정가
13억2312만2800원
최저가 59% keyboard_double_arrow_down
5억4195만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 임야
대상 토지지분
토지 10268.6㎡ (3106.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년03월25일
보증금 5420만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경952
관할법원 창원지방법원 밀양지원
배당요구종기일 2020년05월21일
청구액 1,257,544,107원
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 기OOOOOOO
근저당권자 명OO
근저당권자 정OO
근저당권자 주OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 밀OO
공유자 주OOOOOOOOOO
공유자 주OOOOOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 주OOOOOOOOO
유찰 4회, 지분매각
2022.01.10
5억4195만원 진행
2021.11.22
6억7743만8000원 유찰
2021.09.13
기일변경
2021.08.09
8억4679만8000원 유찰
2021.04.26
기일변경
2021.03.22
10억5849만8000원 유찰
2021.02.15
13억2312만2800원 유찰
2021.01.11
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

10268.6㎡ (3106.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-6 임야 보기
2 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-7 임야 보기
3 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-8 임야 보기
4 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-10 임야 보기
5 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-11 임야 보기
6 토지 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산149-12 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 밀양용전일반산업단지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 및 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 1),3)토지는 사다리 완경사, 토목공사중인 토지이며, 2)토지는 가장형 완경사, 도로 및 토목공사중인 토지이며, 4)-6)토지는 사다리 급경사, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 2)토지는 남서측으로 폭 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)-3)토지 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 (2017-04-27)(용전3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 4)토지 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리, 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 (소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 (2017-04-27)(용전3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. 5),6)토지 : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 (2017-04-27)(용전3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *본건 1)-3)토지는 밀양시로부터 개발행위 허가를 득하여 토목공사중 허가 취소된 상태 로서, 공사 정도 등을 감안하여 감정평가하였음. *본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-07
소유자 주식회사인터내셔널멀티스크류시스템 (소유자)
단독소유 -
2014-03-07
(을1)
근저당권설정 주식회사한국외환은행 소멸
말소기준 등기 1,430,000,000원
2014-03-07
(을2)
지상권설정 주식회사한국외환은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2017-01-02
(을3)
근저당권설정 기술신용보증기금 소멸
- 136,800,000원
2017-07-26
(을4)
근저당권설정 명노헌 소멸
- 65,000,000원
2017-07-26
(을4)
근저당권설정 정현주 소멸
- 35,000,000원
2017-11-30
(갑7)
압류 밀양시 소멸
- -
2018-10-22
(갑9)
압류 김해세무서 소멸
- -
2020-03-10
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경952)
유아이제십팔차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 1,257,544,107원
2021-08-05
(갑12)
압류 동구(부산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번~6번물건
공부상 임야이며 현황은 일부 토지평탄작업을 한상태의 잡종지 및 임야임
2번물건은 진입도로로 이용중이며,3번물건 지상에 제시외 콘테이너 1동 소재함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매1계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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