2020타경1276[1]

창원지방법원 밀양지원
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2020타경1276[1]
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506.1평 (1673㎡)
경상남도 밀양시 초동면 덕산리 935-2
감정가
3178만7000원
최저가
49%↓ 1627만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
농지취득자격증명
위치
경남 밀양시 초동면 덕산리 935-2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1276[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 1,630,000원
청구액 40,646,646원
채권자 밀O OOOOOO
채무자겸소유자 서OO(OOOOOOO)
근저당권자 밀O OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 밀OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 서측 하향 완경사의 휴경지. 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.03
3178만7000원 유찰
2021.06.07
2543만원 유찰
2021.07.12
2034만4000원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
1627만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1673㎡ (506.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 밀양시 초동면 덕산리 935-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 덕산리 소재, 삼손마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며 제반 교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 서측 하향한 완경사의 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-18
소유자 서미자 (소유자)
단독소유 -
2015-08-18
(을3)
근저당권설정 밀양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2020-04-01
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경1276)
밀양농업협동조합 소멸
경매기입 등기 40,646,646원
2020-09-14
(갑6)
가압류 경북신용보증재단 소멸
- 25,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 초동면 덕산리 935-2
공부상 답이며 현황은 묵답임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

초동공인중개사사무소 055-391-6788 경남 밀양시 초동면 신호리 18-5 (1.9km)
전화
신호부동산공인중개사 010-2959-8645 경남 밀양시 초동면 신호리 32-13 (2.0km)
전화
땅부자공인중개사사무소 055-391-1464 경남 밀양시 초동면 신호리 48-2 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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