2020타경1337[1]

창원지방법원 밀양지원
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2020타경1337[1]
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다세대 19.2평 (63.34㎡)
경상남도 밀양시 상남면 양림동촌1길 10-3, 102동 5층502호 (자연애)
감정가
1억3600만원
최저가
49%↓ 6963만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-53) 2021년 09월 27일
법원 밀양지원
위치
경남 밀양시 상남면 예림리 939-27
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1337[1]
관할법원 창원지방법원 밀양지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년06월25일
입찰보증금 (10%) 6,970,000원
청구액 85,000,000원
채권자 대OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
근저당권자 대OOOOOOOO
근저당권자 유OO
배당요구권자 유OO
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매각공고

[비고]
다세대주택으로 이용중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.03
1억3600만원 유찰
2021.06.07
1억880만원 유찰
2021.07.12
8704만원 유찰
2021.08.16
기일변경
2021.09.27
6963만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 61.8㎡ (18.7평)
건물면적 63.34㎡ (19.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 밀양시 상남면 양림동촌1길 10-3, 102동 5층502호 (자연애) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 예림초교 북측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교 및 경찰서, 빌라, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건중 5층 502호로서, 외벽 : 스프레이뿜칠 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시창 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(현장 방문시 폐문부재로 내부 미확인) 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, E.V설비, 개별가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형 평지, 자연애 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-15
소유자 주식회사성심주택 (소유자)
단독소유 -
2014-12-15
(을1)
근저당권설정 대봉천신용협동조합 소멸
말소기준 등기 102,000,000원
2019-07-24
(을2)
근저당권설정 유혜숙 소멸
- 55,000,000원
2020-04-13
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경1337)
대봉천신용협동조합 소멸
경매기입 등기 85,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1,밀양시 상남면 예림리939-27
자연애 102동502호
주거전용 빌라임

[목록1] 수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결과 전입세대없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원
경매2계 : 055-350-2500
전화
경남 밀양시 내이동 428
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

수공인중개사사무소 055-351-8882 경남 밀양시 상남면 예림리 920-1 (333m)
전화
미래공인중개사 055-356-4949 경남 밀양시 상남면 예림리 886-4 (485m)
전화
넘버원부동산 055-354-0077 경남 밀양시 상남면 예림리 875-3 (574m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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