경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 밀양지원 [경매2계] 2020타경1337
경상남도 밀양시 상남면 양림동촌1길 10-3, 102동 5층502호 (자연애)

경남 밀양시 상남면 예림리 939-27

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 61.8㎡(18.7평)
건물 63.34㎡(19.2평)
감정가 136,000,000원
최저가 69,632,000원
보증금 6,970,000원 (10%)
청구액 85,000,000원
접수일 2020년 04월 03일
개시결정 2020년 04월 10일
감정일 2020년 05월 07일
매각일 2021년 09월 27일
2020타경1337
2020타경1337
감정가
1억3600만원
낙찰가 44%
7670만원
납부 2021년 09월 27일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 61.8㎡(18.7평)
건물 63.34㎡(19.2평)
감정가 136,000,000원
최저가 69,632,000원
보증금 6,970,000원 (10%)
청구액 85,000,000원
접수일 2020년 04월 03일
개시결정 2020년 04월 10일
감정일 2020년 05월 07일
매각일 2021년 09월 27일
납부 2021년 09월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO
채권자 대OOOOOOOO
근저당권자 대OOOOOOOO
근저당권자 유OO
배당요구권자 유OO

기일 내역

2021.10.28
납부 (2021.10.20)
2021.10.05
최고가매각허가결정
2021.09.27
7670만원 매각
6963만2000원 최저가
2021.08.16
기일변경
2021.07.12
8704만원 유찰
2021.06.07
1억880만원 유찰
2021.05.03
1억3600만원 유찰

물건 비고(공고문)

다세대주택으로 이용중임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

다세대주택으로 이용중임.

현황 조사(현황 조사서)

1,밀양시 상남면 예림리939-27
자연애 102동502호
주거전용 빌라임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결과 전입세대없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 예림초교 북측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교 및 경찰서, 빌라, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건중 5층 502호로서, 외벽 : 스프레이뿜칠 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시창 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(현장 방문시 폐문부재로 내부 미확인) 5) 설비내역 위생설비 되어 있으며, E.V설비, 개별가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형 평지, 자연애 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>하천과인접한토지의경우 재난관리과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-15
 소유자 주식회사성심주택 (소유자)
단독소유 -
2014-12-15
(을1) 		근저당권설정 대봉천신용협동조합 소멸
말소기준 등기 102,000,000원
2019-07-24
(을2) 		근저당권설정 유혜숙 소멸
- 55,000,000원
2020-04-13
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경1337) 		대봉천신용협동조합 소멸
경매기입 등기 85,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 밀양지원 2020타경1337[1] 2021.07.16
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 밀양지원
2020타경1337[1] 		2021.07.16

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

다세대주택으로 이용중임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월29일15시00분

부동산의 현황

1,밀양시 상남면 예림리939-27
자연애 102동502호
주거전용 빌라임

점유 조사

[목록1]수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결과 전입세대없음

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]수차방문한바 폐문부재하며 전입세대열람내역결과 전입세대없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 밀양지원

경매2계 : 055-350-2500

경남 밀양시 내이동 428 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기